自己的贷款还清另一被告郭某某的贷款。并当庭表示愿意偿还郭某某未偿还的贷款。陈某某并提出在签订合同的当日，原告李某某也在场，有中大恒基的职员在场， 是抵押权抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三 ...
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08832号核心法律问题：未取得房屋所有权证转让房产的效力案情介绍一、基本案情2005年9月17日，王某（买受人）与北京某房地产开发有限公司签订合同编号为783号的 一十四条之规定判决：一、刘某与王某继续履行双方签订的《房屋买卖协议》，王某于判决生效后二十日内办理北京市朝阳区世纪华侨城B区某幢某单元某 ...
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合同一份》，原告购买被告位于郑州市××区××号房屋。签订合同后，原告交付20000元定金及29000元中介费。2016年5月25日，原告支付25万元首付款，2016 ，抛开签订合同时是否存在欺诈等因素不谈，在房屋买卖合同依法成立有效的情况下，因买卖标的房屋因出卖方的原因被法院查封，导致合同无法继续履行 ...
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在参展前二十天，必须将参展人员的身份证、彩照扫描后E-mail至甲公司，以便甲公司办理参展等证件。合同签订当日，乙公司向甲公司支付了定金22500元。3月 赔偿。【管析】笔者同意第二种意见，主要理由如下：第一，未履行合同附随义务并不必然导致合同的履行不能。《中华人民共和国合同法》第六十二条第二款规定， ...
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在参展前二十天，必须将参展人员的身份证、彩照扫描后E-mail至甲公司，以便甲公司办理参展等证件。合同签订当日，乙公司向甲公司支付了定金22500元。3月 赔偿。【管析】笔者同意第二种意见，主要理由如下：第一，未履行合同附随义务并不必然导致合同的履行不能。《中华人民共和国合同法》第六十二条第二款规定， ...
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且依合同约定或其他合理方式告知买受人可以自行申请房屋过户登记。出卖人未履行上述义务的，应当承担逾期办证的违约责任。 因行政部门原因导致买受人未能在合同约定或 义务，但第三人拒绝受领的除外。 十八、出卖人死亡后房屋买卖合同的履行 出卖人在签订房屋买卖合同后死亡，买受人有权要求出卖人的继承人在继承遗产范围 ...
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物的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同无效。出卖人在合同履行期限届满时仍未取得房屋所有权，致使买受人不能办理房屋 颁布的法律、法规和司法解释不一致的，本意见的相关规定不予执行。 本意见施行后尚未审结的一、二审案件，适用本意见；本意见施行前已经终审，当事人申请再审 ...
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合同成立、生效要件的，从其约定。出卖人转让仅登记在自己名下的共有房屋，未征得其他权利人同意，基于不动产的公示公信原则，如买受人有理由相信出卖人 ，或者出卖人恶意串通，损害其他共有人利益的除外。四、关于合同继续履行的问题当事人按照房地产行政主管部门的要求签订《天津市房产买卖协议》以后，一方已依约履行主要 ...
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成立、生效要件的，从其约定。 出卖人转让仅登记在自己名下的共有房屋，未征得其他权利人同意，基于不动产的公示公信原则，如买受人有理由相信出卖 ，或者出卖人恶意串通，损害其他共有人利益的除外。 四、关于合同继续履行的问题 当事人按照房地产行政主管部门的要求签订《天津市房产买卖协议》以后，一方已依约履行主要 ...
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以有效为常态，以无效为例外。一方采取欺骗，隐瞒或其他不正当方式诱使另一方签订合同，这种不正当行为在刑法被评价为犯罪，是公权力出于维护社会秩序，金融 期限届满的时点起算诉讼时效，以督促当事人及时履行权利。笔者同意这个观点，分析过程参见冯律师文章。 五、总结 主合同无效后，担保人责任的承担是个很复杂的问题 ...
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