：明确出现何种情况时即视为违约，违约金、定金、赔偿金的计算与给付。产生纠纷协商不成时如何解决争议（仲裁、诉讼等）； 13、写明合同生效、中止、终止或解除 房屋进行实地考察，详细了解房屋的基本情况(如地点、户型、结构、价位、朝向、装修情况、共有情况、出租情况、抵押情况、房屋用途等)、房屋的市政配套情况、 ...
//www.110.com/ziliao/article-240871.html -了解详情
发展变化的超前性与法律法规的滞后性。虽然最高人民法院公布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，在一定程度上对于及时有效地处理房地产 的法律规范体系。虽然人民法院在审理此类民事诉讼案件时，可以依法对当事人的违约行为进行判决，对民事违法行为进行制裁，但对于商品房预售市场的规范作用仍然 ...
//www.110.com/ziliao/article-238321.html -了解详情
的直接法律依据。2003年6月1日实施的由最高法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）相对明确了商品房预售认购 c、基于预售认购书，当事人受保护的仅为信赖利益损失，该司法解释虽规定对违约方（不履行义务方）应适用定金罚则，但对于当前实际生活中众多开发商不符合 ...
//www.110.com/ziliao/article-237959.html -了解详情
被告应按协议约定支付房屋租金，如拖延或不交房屋租金，原告有权终止租赁协议。合同签订后，原告按约定交付了房屋，被告也向原告支付了2010年5月1日至7 及承担违约金的请求，与法无悖，本院应予支持。另外，由于被告违约，故对于被告在租赁房屋内的装修不予补偿。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款 ...
//www.110.com/ziliao/article-234794.html -了解详情
规定补足房价款的；（2）住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用 、内容、要求和标准；（3） 合同履行期限；（4） 佣金金额或者计算方式和支付方式、时间；（5） 违约责任和纠纷解决方式；（6） 当事人约定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-224742.html -了解详情
规定补足房价款的；（2）住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准，或者违反规定利用公款超标准装修，且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用 、内容、要求和标准；（3） 合同履行期限；（4） 佣金金额或者计算方式和支付方式、时间；（5） 违约责任和纠纷解决方式；（6） 当事人约定的 ...
//www.110.com/ziliao/article-216189.html -了解详情
》、《中华人民共和国招标投标法》等法律以及最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2004]14号），按照我国工程造价 导致施工无法进行时，承包人可停止施工，由发包人承担违约责任。 4.6 索赔与现场签证 4.6.1 合同一方向另一方提出索赔，应有正当的索赔理由和有效 ...
//www.110.com/ziliao/article-205071.html -了解详情
调查。二手房产权确定方式在二手房交易过程中，经常会出现因产权不清导致的纠纷，那么如何了解产权的状况呢？购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解， 与购房者自己的资金流转是否有冲突？避免向售房者承担逾期付款的违约责任。3,购房者如需按揭贷款，在合同中是否已经注明？（这里需要提醒购房者，要先了解贷款银行 ...
//www.110.com/ziliao/article-173286.html -了解详情
直接法律依据。2003年6月1日实施的由最高法院发布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)相对明确了商品房预售认购书 基于预售认购书，当事人受保护的仅为信赖利益损失，该司法解释虽规定对违约方(不履行义务方)应适用定金罚则，但对于当前实际生活中众多开发商不符合相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-140843.html -了解详情
市场管理机制还不健全，商品房交易行为也不规范，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）将出卖人取得商品房 ，降低混凝土标号、钢材的型号、将混泥土结构私自改为砖混结构、擅自改动装修标准等。③预售商品房的质量风险的存在，不仅使消费者购房风险增大，也容易导致 ...
//www.110.com/ziliao/article-137336.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务