卡多佐（BenjaminN.Cardozo）强调司法实践必须与社会现实相适应。（注：[美]卡多佐著：《法律的成长法律科学的悖论》，中国法制出版社2002年10月版 而系即刻对表明包括于抵押权中的公司所有财产发生效力的现在抵押；浮动担保亦非特定抵押，抵押权人不能主张抵押财产被特定的为其设定抵押，该财产乃 ...
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例如，《城市房地产管理法》第50条规定：“设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的 〔2002〕14号《关于国有工业企业以机器设备等财产为抵押物与债权人签订的抵押合同的法律效力问题的批复》办理。最高法院法释〔2002〕14号批复规定： ...
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第三人”。②《民用航空法》对民用航空器所有权的变动以及抵押权的设定进行了规定。该法第14条规定：“民用航空器所有权的取得、转让和消灭，应当向国务院民用航空 只要物权变动本身并不伤害何种公序良俗，则双方一旦达成合意，合同即可生效，物权变动是否确实发生，与合同效力毫无干涉。“合同即承诺，任何人须受其承诺的 ...
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将其变动表现出来，就会给第三人带来不测的损害，影响交易的安全。例如在房屋上设定抵押权，如果不以一定的方式表现出该抵押权的存在，那么，不知该抵押权存在而受让 （如已登记），但事实上并未变动（如当事人间并无真正让与的意思），仍然发生变动的效力。这种情形初看起来与理不合，但它却是法律根据物权本身的特点，为 ...
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特点，试比较如下： 首先比较典权与抵押。以房屋的典权为例。（1）抵押的设定可能导致房屋所有权的转移，如果债务人到期不能清偿债务，抵押权人就有权行使抵押权， 效力的优先购买权迥然不同。典权人虽声明购买典物，但未即时提出同一价额的，不发生优先购买的效力，出典人可将典物另卖他人。 但本人认为其中规定仍存在应 ...
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抵押权之存在,仍与出租人成立租赁关系,其应自担风险。倘非如此,财产被抵押后出租的,若依然适用买卖不破租赁规则,抵押权效力将大打折扣,设立抵押权的意义亦荡然无存5 之无效不能对特定人主张[32]。比较法上,合同之相对无效制度系为保护特定人利益而设定,如《德国民法典》第135条第1项前段规定,对某一标的的 ...
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《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第63条规定：抵押权设定前为抵押物的从物的，抵押权的效力及于抵押物的从物。 [18]参见德国民法第946-948 视野下的遗嘱，载《法学》2010年第7期。 {16}李有根：论个体工商户制度的存与废，载《法律科学（西北政法大学学报）》2010年第4期。 ...
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的公示只是法律技术手段问题，不能简单以技术手段上存在困难来否定一项权利的设定。[16]是否有其他的法律技术可资采用? 在历史上，占有既是动产物权的公 已承认船舶、航空器、机动车等特定动产的登记公示、动产抵押权的登记公示，再植入租赁物( 所有权) 的登记公示（注：在采行出租人所有权与承租人用益物权的权利 ...
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的公示只是法律技术手段问题，不能简单以技术手段上存在困难来否定一项权利的设定。[16]是否有其他的法律技术可资采用? 在历史上，占有既是动产物权的公 已承认船舶、航空器、机动车等特定动产的登记公示、动产抵押权的登记公示，再植入租赁物( 所有权) 的登记公示（注：在采行出租人所有权与承租人用益物权的权利 ...
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，也有对世性；不仅有相对性，也有绝对性。留置权具有普遍的对抗性，甚至可以对抗设定在前的抵押权。[43] 五、结语 典权原为他物权、用益物权，然而，自我国 物权变动的对抗要件是登记；依照344条，动产与不动产质权的设定，以向债权人交付标的物而发生效力。故我妻荣教授认为，满足登记和交付两个要件时，不动产 ...
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