自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 根据《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》（国发[2007]24号），经国务院同意，现将修订后的 和轮候的具体办法，并向社会公布。 第二十五条城市低收入家庭申请购买经济适用住房应同时符合下列条件： （一）具有当地城镇户口； （二）家庭收入 ...
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某某以该协议违反相关法律法规政策为由，主张该协议无效。 二审法院认为：经济适用住房指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入 的，不得按市场价格上市出售。王某某与胡某某签订的协议书因违反关于购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易的强制性规定，应属无效合同。二审判决 ...
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于那些具有直接经济效益的“生产性建设项目”，国家投资份额被一再挤压。1970年代以前，住房建设尚能维持以国家投资为主；至1970年后，国家财政实在难以支撑，遂 符合分房条件的职工，单位要优先安排房源出售，原则上不低于每年分配住房总量的20%。购买优惠价房者，可不认购住宅建设债券，并享受低价、分期、低息 ...
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房地产业发展。 第五条 省人民政府建设行政主管部门主管本省行政区域内职工所购公有住房上市交易管理工作。 行署和市、县人民政府房地产管理部门主管本行政区域内职工所 条件： （一）已领取房屋所有权证书和土地使用权证书； （二）职工购买公有住房后，由于继承或者赠与改变产权关系的，已办理产权变更手续。 第七 ...
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然而，在这一转换过程中，政府方面优先考虑的是公家的利益，因此居民购买的住房权利，只是部分产权；这一权利被立法和司法均解释为原来的产权单位 ，则采用市场机制来解决这个问题，即居住权人或者居住权人的继承人完全按照市场价格购买该房屋。 4.完善不动产物权变动公示制度 对于住宅权而言，不动产物权变动公示制度的 ...
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就完成了整个购房手续，余下的只是购房人与银行之间的债务问题。 1.婚前一方购买房屋，支付首付款等，婚后共同支付部分按揭款，房产证婚后办理在婚前购买方名下， 城镇住房制度改革的决定》（1994年7月18）21条规定：“职工以市场价购买的住房，产权归个人所有，可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后，收入归 ...
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，在这一转换过程中，政府方面优先考虑的是“公家”的利益，因此居民购买的住房权利，只是“部分产权”；这一权利被立法和司法均解释为原来的产权单位 ，我国一些地方政府开始为中等收入的社会成员提供低于市场商品住宅价格的“经济适用住房”，为低收入者提供低于市场房屋租赁价格的“廉租房屋”，这对于实现住宅权具有重要 ...
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确定，房屋征收部门可以邀请公证机关对估价机构的确定过程和结果进行公证。区县住房保障房屋管理局在估价机构确定过程中，可以邀请区县监察部门、街道办事处等共同监督。 平方米的居住困难户，增加保障补贴，但已享受过经济适用住房政策的除外。增加的保障补贴可以用于购买产权调换房屋。折算公式为：被征收居住房屋补偿金额 ...
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住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购，出售单价不得高于购买时的单价。已购买经济适用住房的家庭住满5年的，按照当地政府的规定，以签订合同时间为限; 、城市建设维护税、教育附加费、个人所得税、土地增值税、印花税等费用。律师应提示委托人购买未取得产权证的房屋还会发生出卖人与开发商之间办证的费用，应在合同中 ...
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适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 购买经济适用住房满国家规定年限的，可以上市转让，但购房人应当按照届时同地段普通商品住房与 存量房交易的有关规定执行。 另特别注意：根据南京市房改办规定，经济适用房为保障性住房，出具买卖过户《确认书》时应提供二居证明，否则不能办理买卖过户 ...
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