，对立法空白进行弥补，这才是节约立法成本、制定我国物权法以及民法典的可行之道，只有这样制定的物权法和民法典才更容易为社会所接受，才不会带来颠覆传统而带来 之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立生效；未办理物权登记，只涉及物权效力，不影响合同效力 ...
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，所谓过错移转风险，实为违约移转风险，与过错无关。 2.强制性不同 法律是强制性行为规范。合同是按当事人意志发生法律效力的协议，为法律所确认，也具有法律的 责任。这样的侵权法无法保护民事主体的行为自由。只有在《法国民法典》确定了过错责任原则以后，侵权法才真正发挥了保障民事主体行为自由的作用，即有过错才 ...
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了不动产物权变动以登记生效为原则，凡法律规定应当登记之物权变动，自记载于不动产登记簿时发生效力；分则中的具体规定有第139、145、150条关于建设用地使用权 简单啊，但是不动产交易能这样吗？其实它也有很严格的限制，因为他们规定，不动产交易、房屋买卖，必须进行公证，那是合同成立的一个条件，而他们的公证 ...
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boni mores）等，以上这些契约不具有法律效力。[19]我国民法通则第7条、第58条，合同法第7条也有类似的规定。值得一提的是：德国学理认为，在民法典第 社会主义大国。她不同于西方人口较少、民族单一、文化相对单纯的国家，而具有十分特殊的国情。在这样的国度里，公序良俗特别是善良风俗都比较趋于地方化 ...
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在英国实施的法律效力。该法第6条规定：所有英国公共当局的行为与《欧洲人权公约》确立的权利不相协调的，均为违法行为，受害者（victims）有权为此 根据正当程序这根本上是不可能作出来的。英国在城乡规划领域提供了无数这样的例子。比如地方当局要求发展商无偿捐出自己的部分土地作公用（public use）， ...
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概念能否成立，关键在于如何理解软法的效力，因为传统法理学认为法律效力来自于国家强制力的保障，那么失去了国家强制力的软法还算是法吗？ 我们需要对软法的软 而忽略实质正义，这有其正当性，但是公法不能仅关注形式正义。民事权利的逻辑结构高度抽象，几乎不考虑权利客体的物性差异，诸如动产和不动产这样的分类，主要是 ...
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在英国实施的法律效力。该法第6条规定：所有英国公共当局的行为与《欧洲人权公约》确立的权利不相协调的，均为违法行为，受害者（victims）有权为此 根据正当程序这根本上是不可能作出来的。英国在城乡规划领域提供了无数这样的例子。比如地方当局要求发展商无偿捐出自己的部分土地作公用（public use）， ...
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存在判断夫妻忠实协议法律效力的问题；而有学者认为，夫妻忠实协议约定的内容无效，不能以协议的方式对夫妻间的不忠实行为进行调整，并且这样做会产生恶劣的 夫妻对财产关系进行约定，但并不允许通过协议来设定人身关系。人身权是法定的，不能通过合同来调整。 3．“违反填补原则说” 该观点认为，“侵权损害不能通过合同 ...
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善意第三人的保护不彻底。举例说，甲（原权利人）与乙签订了买卖房屋的合同，并经登记，乙又转卖给善意之丙，丙也经登记。后甲因受乙诈欺而 抹杀公示公信力的作用。毕竟物权行为无因性与公示公信力是有着不同适用范围和法律效力的制度，二者并没有必然的联系。何况，即使不承认物权行为无因性，只依靠公示公信力也足以胜任对 ...
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何时死亡；答：被继承人x年 x月x日死亡； （3）被继承人ⅹⅹⅹ有ⅹⅹⅹ元公积金你是否放弃吗？ 这样的谈话记录我们不用往下再看就知道，它本末倒置了，公证员如何知道 明白，可以说是不复合逻辑的。还有这样的谈话：办什么公证，答：协议书公证，问：能否按协议规定履行？答：能。问：能否承担法律责任？答：能。这个 ...
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