即购房者除以所购住房抵押或采取质押外，房地产商必须作为购房者向银行还本付息的保证人。而且购房者与房地产商在房屋买卖合同和住房按揭贷款合同中，均未规定楼宇 约定不明。对保证方式的明确约定，有助于正确确定保证人应承担的责任。《担保法》规定保证方式有一般保证和连带责任保证，而产生纠纷的住房按揭贷款合同中均未 ...
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即购房者除以所购住房抵押或采取质押外，房地产商必须作为购房者向银行还本付息的保证人。而且购房者与房地产商在房屋买卖合同和住房按揭贷款合同中，均未规定楼宇 约定不明。对保证方式的明确约定，有助于正确确定保证人应承担的责任。《担保法》规定保证方式有一般保证和连带责任保证，而产生纠纷的住房按揭贷款合同中均未 ...
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执行仍不能实现债权之后仍处在保证期间之内。这样看来，当债权人真正得以向一般保证人行使请求权之时，该权利却可能丧失了，甚至可能在债权人获得请求权之前，该权利 算点规定为主合同判决或者仲裁裁决生效之日，而将连带责任保证的诉讼时效起算点规定为债权人要求保证人承担保证责任之日，这样的规定是完全合理的。基于两个 ...
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期间，当事人不但可以对保证期间进行约定，而且还可以约定为一个相对确定期间，如保证人以自己以担任董事长的期间作为保证期间。如果认为保证期间的性质是除斥期间， 第25、26条对保证期间的理解却有失偏颇。如担保法26条规定，“连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六 ...
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三是保证合同中明确约定保证人在主债务人不履行债务时承担保证责任，且根据当事人订立合同的本意推定不出为一般保证责任的，视为连带责任保证。这里要注意的 第三种情况还有一个相关必要条件，就是根据当事人订立合同本意推定不出为一般保证责任。（3）要注意掌握法释[2002]38号司法解释时间效力。该司法解释施行前 ...
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通则和《合同法》关于保证担保的规定仅确定了被保证人不履行合同义务时，保证人承担代为履行或连带责任的保证责任原则。而担保法则对保证作了专门的规定，对 主体实施的法律行为无效。这是法律对主体资格的一般要求。《担保法》规定：保证人必须是具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或公民；国家机关、学校、幼儿园、医院 ...
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追索权 第三章 本 票 第四章 支 票 第五章 涉外票据的法律适用 第六章 法律责任 第七章 附 则 第一章 总 则 第一条 为了规范票据行为，保障票据活动中当事人的 被退票。 第六十八条 汇票的出票人、背书人、承兑人和保证人对持票人承担连带责任。 持票人可以不按照汇票债务人的先后顺序，对其中任何一人 ...
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某具有完全民事行为能力,应当知道见证人签字与借款人签字在法律上须承担不同的法律责任和后果。诉讼中,李某一直以自己是见证人的身份提出抗辩,但未向法庭 能满足后,方可向担保人主张；负连带责任的担保人,如果债务人不能偿还债务,债权人不用启动法律程序,就可直接要求担保人承担债务。保证人有可能兼居间人、介绍人、 ...
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具有完全民事行为能力,应当知道见证人签字与借款人签字在法律上须承担不同的法律责任和后果。诉讼中,李某一直以自己是见证人的身份提出抗辩,但未向法庭 不能满足后,方可向担保人主张;负连带责任的担保人,如果债务人不能偿还债务,债权人不用启动法律程序,就可直接要求担保人承担债务。保证人有可能兼居间人、介绍人、 ...
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期限为两年。2016年5月6日，凌某因叶某迟迟不肯归还借款，直接将连带保证人陈某告上了法庭。法院经审理后认为，凌某与叶某之间的民间借贷关系 保证责任。承办此案的法官提醒市民，《中华人民共和国担保法》第二十六条规定，连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内 ...
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