按揭贷款合同关系同时起诉开发商和按揭银行时，按揭银行的诉讼地位当然为被告。当按揭贷款合同因商品房买卖合同解除而解除时，应当明确其解除效力的溯及力并确定合理的 。甲方定于2011年12月31日前将该房屋交付给乙方，除不可抗力外。甲方如未在本合同约定期限内将房屋交付乙方，逾期超过60天，乙方有权单方面解除...
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间铺面和所有报建资料作抵押。合同签订后，乐昌建行依约向该公司发放贷款人民币50万元，但是双方未到房地产管理部门办理房产抵押登记，抵押权没有依法设立。借款 ，尚欠借款本金人民币404000元及利息。乐昌建行连续向该公司发出多份《逾期贷款催收通知书》主张权利，该公司均在回执上予以盖章确认，但就是不履行还款 ...
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民二他字第6号《关于债权人在保证期间通过邮局以特快专递方式向保证人发出逾期贷款通知书，但没有保证人对邮件签收或拒收的证据，能否认定债权人向保证人主张权利 送达方式。《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》（以下简称《十二条规定》 ...
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关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定（2020年第二次修正）》 第二十九条出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。 ...
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实际上却隐藏了很多风险：1．债务纠纷问题：当前房主出现债务纠纷问题时，银行、贷款公司等追债人有可能会按照户口地址投递法院传票，或者采取更狠一点的泼 学区房，如果前户主不迁出户口，不排除上学名额被其占用的可能性。如何预防户口逾期迁出问题？首先大家需要重视户口问题，在房屋买卖过程中，要详细了解关于户口的 ...
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拘束力。且按存量房买卖合同约定的违约金标准计算，金额亦低于器材公司主张的按中国人民银行逾期贷款利率标准计算的数额。判决日用品公司支付器材公司购房款400万余元，并按日万分之一标准支付逾期利息。实务要点：为逃避税收而签订房屋买卖“阴阳合同”，并以价格虚低的“阳合同”办理产权过户 ...
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法律拘束力。且按存量房买卖合同约定的违约金标准计算，金额亦低于器材公司主张的按中国人民银行逾期贷款利率标准计算的数额。判决日用品公司支付器材公司购房款400万余元，并按日万分之一标准支付逾期利息。 实务要点：为逃避税收而签订房屋买卖阴阳合同，并以价格虚低的阳合同办理产权过户 ...
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个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。第十六条 当事人以约定的违约金过高为由请求减少的 损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。 ...
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，民间借贷支付部分利息，两人口头约定王老板为小郭代还同等数额的银行逾期贷款，并为小郭该部分贷款提供担保。所有问题似乎都尘埃落定，完美无事。风云起于邪念。小郭 个员工在楼下办公司偷听到小郭与王老板在楼上小郭办公司里谈了拿楼抵押贷款事宜，证明楼市小郭的。这两人证言一模一样，几乎只是换了下名字而已。这是证据 ...
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