的原私人所有权，之后拆除房屋；后者实质是国家征收集体土地及其上的房屋，变土地集体所有为国家所有并消灭该土地上的原宅基地使用权和房屋所有权，之后拆除房屋 物权法原则 根据《城市房屋拆迁管理条例》第7条，申请领取房屋拆迁许可证，需有建设用地规划许可证和国有土地使用权批文。试想房屋此时没有被征收或拆迁，业主 ...
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提交身份证明、用地证明文件或者土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件。集体所有制土地上的房屋转为 机关的工作人员工作失误造成房屋权属登记不实的。三是处理程序不同。注销登记是经申请人申请并提交相关证明文件，经登记机关审查后核准注销，并注销 ...
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，因而多数情况下，报批不过是走过场。基层政权掌握着户口进入的条件和办理程序，以此做交易的也不在少数。“外村人”意味着不能和村里人享受同样待遇-不分宅基地或 土地所负担的税赋尽可能均等，间接地，这又意味着，制定者假定，每个农民对集体土地投入效率相似，他们的收益权利因此也应相等。“地税每亩上缴14元，小麦 ...
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13件，其中1件为最高法院二审终审案件，11件为申请再审案件,1件是最高法院审判监督程序提审。1建设用地使用权出让合同纠纷中的裁判观点（1）不具备相关 为平等主体之间订立的民事合同，而非行政合同。（2）村委会主要负责人在土地租赁合同中代表村集体签字效力的认定最高法院【案号：（2015）民申字第264号 ...
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。在未进行规划定点的情况下，嘉禾县政府为开发商发放了《建设用地规划许可证》；先办理《建设用地批准书》，再补办土地使用权挂牌出让手续；在开发商未缴纳土地出让金 为拆迁人申辩了，不仅如此，政府还将在胜诉后申请法院对被拆迁人强制执行，替他们最终完成拆迁。因此，裁决程序不仅以公权力干预了拆迁当事人的私权利，也 ...
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《行政许可法》的立法目的，而且违反了《行政许可法》的明确规定：许可申请要经下级机关审查的程序只能由法而不能由文件规定；即使由法规定，也不能 127.204亩，集体建设用地279.87亩，合计1868.28亩。《通报》指出，2010年12月，楚雄州政府违法批准为德钢9个子项目涉及的591亩土地办理了临时 ...
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科学及文化教育事业，环境保护、文物古迹及风景名胜区的保护、公共水源及引水排水用地区域的保护、森林保护事业，以及国家法律规定的其他公共利益。[18](P.191- 完成。其特点是充分利用法院的职权完成相关程序，其程序较之前两者要严格。 我国土地征收的程序是：建设单位申请、拟定补偿方案、核准方案、拨付发证 ...
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和内容的根据。 第二章一般规定 第五条办理房屋登记，一般依照下列程序进行： （一）申请； （二）受理； （三）审核； （四）记载于登记簿； （ 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋，可以依照本办法的规定申请房屋登记。 法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其 ...
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本集体成员集体所有，补偿款的分配方案必须依法征地补偿时，定程序经本集体成员共同制定。二是《物权法》第63条有特别的规定，如果集体经济组织、村委会或其 依照规约做相应处理。 （四）《物权法》确立了住宅建设用地使用权自动续期规则 在我国，房屋所有权无期限和占用土地有期限的冲突和矛盾在法律上一直没有很好的 ...
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总体规划。政府先制定规则向农民集体征收土地转变为建设用地，再由政府将建设用地使用权转让给建设单位，在一这过程中，政府在土地管理中扮演仲裁者，在土地征用 ；《物权法》第44条规定：因抢险，救灾等紧急需要，依照法律规定的权限和程序可以征用单位、个人的不动产和动产。被征用的不动产或者动产使用后，应当返还被征 ...
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