上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见 沪高法民—[2004]4号 农村宅基地买卖应严格按照法律法规的规定进行。对于由此引发的纠纷，应当综合考虑出卖 人员的，未经有关组织和部门批准，如果合同尚未实际 履行或者购房人尚未实际居住使用该房屋的，该合同应作无效处理。 第四、对于将房屋出售给本乡 ...
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负民事责任。后，当地乡政府在法院判决的基础上，由乡牧场为原告划拨了宅基地和责任田，同时为其解决了落户问题。（《中国审判案例要览》（1992年综合 婚内强奸在中国的法律社会学分析”，载《中国社会科学季刊》（香港）1997，2-5，页148-60. 李亦园：《人类的视野》，上海：上海文艺出版社，1996. ...
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《宪法》第十条规定：“……农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。”据此可见，国家《宪法》 在我国实际上属于“松散型”的自治组织，所以这类组织对自己财产特别是土地的使用和处分，应当征得绝大多数组织成员（村民）的同意。 二、目前的住房 ...
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表现为对用益物的侵占毁损，如侵占、毁损承包经营的土地、建设使用的土地、宅基地、地役权附着之土地等，也可表现为对用益物权的非法剥夺以及对 号码：保密 (全文10500字,含注释) 【作者简介】 李绍章，艺名土生阿耿，上海政法学院教师。 【注释】 [1] 他物权中的他字含义十分丰富，一方面表明他物权是所有 ...
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民事责任。后，当地乡政府在法院判决的基础上，由乡牧场为原告划拨了宅基地和责任田，同时为其解决了落户问题。（《中国审判案例要览》（1992年 至今。1980年代以来，在“建立民主与法制”和“依法治国”一类口号下，国家正式的法律制度开始大规模地进入乡村社会。通过“普法”宣教和日常司法活动，自上而下地改造旧 ...
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二）农民经济收益权虚化 现行的征地补偿制度没有充分尊重农民对土地财产的占有、使用、收益和处分权，现行的征地补偿制度与市场经济规则不相适应。 [④]现有的征地 给予适当倾斜，同时多渠道解决住房困难家庭的住房问题。在条件及法律许可范围内，将失地农民的宅基地统一置换，集中至规划地段，允许农民以规划自建房屋或 ...
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了研讨会。 会议研讨了我国及上海保障性住房的投融资、土地供应、开发建设、管理使用、质量安全责任、准入退出机制等所涉及的相关法律问题，以期为我国的保障性 缺失。另外在制定住房保障法时，也要考虑保障农村中的农民住房困难家庭，保护好农民的宅基地。 本次会议研讨的问题广泛、内容丰富，几乎涵盖了保障性住房法律 ...
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供役地人有权请求需役地人支付相应对价。③供役地人因使用土地的需要，可在不影响地役权设立目的的前提下，请求变更供役地的利用 ：tsageng@sina.com 法律博客：http：//tsageng.fyfz.cn 手机号码：暂不公布 【作者简介】 李绍章，别名李绍彰，艺名土生阿耿，上海政法学院教师。 ...
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为其他住房：（1）在他处拥有公有住房使用权，或者拥有私有房屋所有权（含宅基地、商品住房包括使用贷款购房的情形）；（2）将已购公有住房出售、公有住房承租 修订和补充，仅供律师在办理上海市国有土地上房屋征收和补偿法律业务参考使用。以上资料由专业房屋征收和补偿纠纷主任律师上海法耀律师事务所 代雨庭律师 整理...
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，要求委托调解案件须由法院先立案再委托，经调解达成协议后出具的法律文书上须签署上海长宁区法院民一庭速裁组法官和书记员的姓名。[12]笔者认为， ；(3)交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害赔偿纠纷；(4）宅基地和相邻关系纠纷；(5)合伙协议纠纷；(6)诉讼标的额较小的纠纷。 可以看出，《 ...
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