由于就业门槛低, 开店成本不高, 成为外地来沪人员和少数本地无业人员谋生的重要手段。这些人往往文化水平不高, 缺乏办证经营意识从而不办证;也有很多 《上海市企业住所登记管理办法》等有关规定, 食品经营场所应属于非居住性用房。食品经营场所性质属居住性用房或者系无房产证房屋, 不符合办证要求, 需进行变更 ...
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附以地形图，经耆老、邻保正长统计查勘后上报经界所，再由经界所勘验核实交付产权人，并收存于乡、县、州及转运司。砧基簿既是国家征税课役的根据，也是持 并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、移转、变更和他项权利的设定，均为无效。这一规定不仅与物权法理相违，而且与我国《继承法》的有关规定相冲突。依照该规定， ...
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附以地形图，经耆老、邻保正长统计查勘后上报经界所，再由经界所勘验核实交付产权人，并收存于乡、县、州及转运司。砧基簿既是国家征税课役的根据，也是持 并办理房屋产权登记的，其房屋产权的取得、移转、变更和他项权利的设定，均为无效。这一规定不仅与物权法理相违，而且与我国《继承法》的有关规定相冲突。依照该规定， ...
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的时候（入住达到法定比例），组织以产权人为主的业主管理委员会，代表全体业主的权益。业主管理委员会是物业区内的最高权利机构。业主管理委员会制定管委会章程。业主 费、土地使用费等。 物业管理公司对物业区内提供服务的收费，也即物业管理收费。这笔收费可以按照有关规定按每平方米每月多少钱来定。管理费是维持物业区 ...
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一方有婚外情，或有赌博等不良嗜好，或道德品质败坏等。（5）参考公房产权人（单位）的意见，决定判给男方或女方。（三）公房使用权判给了一方，另一方 了子女的利益，房屋是否公房或只拥有部分产权，财产所有权是否明确和有无争议，财产是否过去曾有约定，对于双方关于公房使用权的约定，须按房管部门的有关规定办理等． ...
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赠与可否适用合同法任意撤销？合同法第二条第二款的但书明确包括离婚协议在内的婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议适用其他法律的规定。从某种意义上说，有关身份 子。1995年2月，罗某1登记为系争房屋产权人。2000年12月27日，陈某某、罗某1在上海市宝山区民政局签署自愿离婚协议书，其中共同财产分割项下 ...
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的买卖合同中，常常使用“权利人”一词来表示买卖合同中的“卖方”，而不是统一使用“房屋所有权人”或“产权人”。这是因为在房产交易中，买卖双方与中介方通常 当事人范围较广。 在房屋买卖合同中，买方除了正确识别“权利人”，也须分清“代理人”的权利与限制。根据上海市的相关规定，无民事行为能力人和限制行为能力人 ...
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贷款，可以了解首付情况、贷款数额、主贷人、截止目前贷款余额的本金。6、房产证记载的产权人信息。7、房产有无其它抵押。8、该房目前实际居住人情况 损害赔偿的，适用最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》的有关规定。第一百九十一条 离婚时，委托人若发现对方当事人隐藏、转移、变卖、毁损 ...
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对之也十分了解，而且中国大陆有学者也认为典权制度作为老祖宗创造出来的物权， 具有极大的灵活性，可以满足产权人的特殊需求 ，并极力主张在物权法中对之予以规定， 合同无效不同。《物权法草案》第15条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立 ...
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公司认为：A已经不是产权人，因此不同意支付租金，亦不同意解除合同，同时B未与C签订合同，C不是合同相对人，也无权要求支付产权变更前欠A公司的租金 返还吗？》采纳了最高院的观点一。 该院认为，涉案房屋买卖合同时间是2002年，契约签订当时只有《中华人民共和国土地管理法》第六十二条有关规定，而该规定只是对 ...
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