本案的办案过程和法律适用的选择整理出来，供读者参考： 一、案情简介1944年出生的上海人杨阿姨婚后育有一儿一女。后来，杨阿姨的丈夫因病去世，家中两套房产 多还有半年的生命。2011年1月，在住院治疗期间，杨阿姨与儿子、儿媳来到房地产交易中心，当天就将另一套房屋过户到儿媳小郑名下。合同中除了房屋转让款为 ...
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在龚Aa名下。2004年12月19日，龚Aa、张Bb(乙方)与上海风水宝地某某房地产开发有限公司(甲方，以下简称风水宝地公司)签订《上海市商品房预售合同》，合同约定 规定(试行)》形成时间是2003年，该规定亦不是从宝山房地产交易中心取得，不是房地产中心对外公示的相关内容，所以龚Aa不知晓。这是一个 ...
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网签合同，约定房产转让价款为98万元，且双方应于9月30日前共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。当日，杨先生向胡先生支付了首付款（包含定金）30 已在房屋差价赔偿中获得，故胡先生不再赔偿其首付款的利息损失。综上，上海一中院作出胡先生返还杨先生购房首付款30万元，并赔偿杨先生房屋差价损失85万元的 ...
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某，上海市*律师事务所律师。 委托代理人林某，上海市*律师事务所律师。 被告（反诉原告）上海旭坤汽车销售有限公司，注册地上海市闵行区纪鹤路2号第*幢*室。 法定代理人黄声 还有原，被告的署名。原告表示，该手写内容是原告之子虞镇海在房地产交易中心代办手续时填写的，当时原，被告均为在场。被告表示，其没有在 ...
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BtoC（BusinesstoCustomer）型的网上零售站点，如中国光盘超级市场、上海书城、珠穆朗玛8848、广州百盛精品等相继开业；BtoB（BusinesstoBusiness）型的网络批发交易市场，如中国商品交易市场、中国商品交易中心（CCEC）、中国商品订货系统（COGS）、库存商品调剂 ...
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日。私房转租当事人应在签订房屋转租合同后的15日内持下列材料向房屋所在地的区县房地产交易中心办理登记备案，上海国营农场范围内房屋租赁向市房地资源局在农场系统设置的房地产交易登记受理处办理登记备案：(1)租赁合同登记备案证明；(2)转租合同；(3)转租的承租人的个人身份证明或企业 ...
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(本文来源：上海房地产法律网 www.legalabc.com) 中介在房地产交易尤其是二手房交易的过程中起到很大的作用，但是也有一些中介的从业人员为了谋取非法的利益， 交易中心办理过户时才告知，甚至有的购房人直到付清全部房款住进房屋才发现房屋的瑕疵，此时由于房款已付，再维权就有难度了。4、现金收房。 ...
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在网上进行合同备案，这个备案可以通过中介公司备案或买卖双方直接到房地产交易中心办理备案。 《上海市房地产买卖合同》是示范文本，共有13项条款、 6个附件，对 落户或者恶意不迁户口，下家也不能直接到法院起诉要求对方迁户口，目前上海法院会以户口迁移属公安机关行政管理范围为由不予受理。这样会造成下家以后生活 ...
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价值40%的折价款。 原审法院又查明，2001年10月23日蒋Bb与上海吉屋房地产有限公司(以下简称吉屋房产公司)签订了系争房屋的商品房预售合同，约定系 过户手续的调解协议。2008年11月11日蒋Bb、蒋c向上海市闸北区房地产交易中心申请系争房屋的产权登记，2008年11月13日叶 Aa就系争房屋 ...
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(本文来源：上海房地产法律网 www.legalabc.com) 一、调查商铺的档案 承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 1、房屋 ...
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