交付，延期也可以但总该给点儿赔偿吧，开发商又说了，属于合同约定的不可抗力，不承担责任，闹心！笔者认为因举办奥运造成的延期交付房屋，不属于不可抗力 年签订的，开发商更应当能够预见限制措施和采取应对措施，因此奥运不应成为不可抗力因素。对不可抗力事件即使当事人已经尽到最大努力仍不能避免其发生，或者在事件发生 ...
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大地震发生后按照政府安排到四川进行援建工作，现无法回到河南是否属法律上的不可抗力。依不可抗力的构成要件：一是必须不能预见，即当事人无法知道事情要在何时何地 造成的损害后果而使合同得以履行。如果能够预料而不采取措施的，不能认为是不可抗力；如果从当事人的实际情况看有能力避免或者克服而不采取措施的，也不认为 ...
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不能排除。而客观情况，是指当事人不可抗拒的外来力量，如地震、水灾等。 不可抗力是当事人不能履行合同时的法定免责事由，但当事人主张免责，应当注意以下方面：1．不能履行合同包括完全不能履行、部分不能履行和不能按期履行。如果不可抗力只导致部分不能履行，其他部分仍应履行；如果只是影响按期履行，当事人仍应适时 ...
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房屋经过国家质检部门验收合格，没有任何证据证明房屋存在质量问题，且大暴雨属于不可抗力，己方作为普通生产经营单位无法预见也无法避免，不应该承担赔偿责任。个人 。出租方提供的证据只能证明该场暴雨强度历史罕见，属于灾害性天气，但与不可抗力之间并不构成必然关系。出租方也未能提供该场暴雨造成同地区同地段其他财产 ...
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但根据法理，只有同时具备“不能预见、不能避免和不能克服”三大要件才属于“不可抗力”范畴，可是这么多年来，针对楼市过热。中央和地方频频出台政策，经历了一个 我国司法实践中不会被人民法院认定为《合同法》第一百一十七条所规定的不可抗力。对于房屋买卖合同订立之后，由于国家或当地政府出台住房限购政策的实施，致使 ...
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决定。”所谓“不可抗拒的事由”是指当事人无力克服或无法预防的事由。非典疫情作为不可抗力事件属于当事人无力克服或无法预防的事由，当事人可在非典疫情消除后10内 ，可中止、中断和延长时效期间。根据《民法通则》的规定，非典疫情作为不可抗力事件，只能适用诉讼时效中止的规定，而不能适用诉讼时效中断和延长规定。 ...
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的过户期间有约定但对处于按揭状态的房产解押约定不详，银行延缓解押成为不可抗力因素致使合同履行不能。2009年11月10日，中原区法院依法作出判决，驳回 最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法若干问题的解释》第122条之规定，因不可抗力致使主合同不能履行的，不适用定金罚则，但收取定金的当事人一方应将 ...
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支付工资，第二个月起支付生活费。 受疫情影响的民事合同主体可依法适用不可抗力条款，但劳动合同主体则不可适用且不得因此中止履行劳动合同。人力资源社会 附：人力资源社会保障部 最高人民法院劳动人事争议典型案例（第一批） [人社部函〔2020〕62号] 用人单位能否以新冠肺炎疫情属不可抗力为由中止劳动合同？ ...
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不可抗力公证书 证明人：姓名、性别、出生年月日，住址 ____________________________________________________________________________________________________ 公证人：姓名、性别、出生年月日，住址 ...
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不可抗力公证书 证明人：姓名、性别、出生年月日，住址 ____________________________________________________________________________________________________ 公证人：姓名、性别、出生年月日，住址 ...
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