七、关于免责条款 （一）开发商在施工过程中遇到火灾、地震、水灾、战争等不可抗力因素时，可将房地产延期交付而无需承担责任。所以在确定开发商逾期交房的时间 文件据实计算；4、台风、暴雨，以气象部门出具的气象资料据实计算；5、其它不可抗力因素还包括社会事件等客观情况，可按《合同法》进行认定和处理。同时发生的 ...
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一方明显不公平，而删除了早期草案中不属于不可抗力的表述，由此改变了不可抗力/情势变更的二元模式，承认不可抗力因素的合同履行障碍事由同样亦可构成情势变更；两者 修改EAR对中国企业断供而导致的合同履行障碍问题的应对上应审慎适用不可抗力解除规则，尽可能鼓励双方重新协商，在尽量合乎规则的前提下作出相应的调整 ...
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、疫情的发展阶段、疫情对当事人实际影响的时间、程度等因素，公平处理。 四是坚持实事求是原则，依法适用不可抗力或情势变更等原则。对于非金钱债务构成 而迟延复工、被采取隔离措施、国家征用等导致无法正常履行交货义务，一般可以不可抗力为由主张免除或部分免除履行义务或要求延期履行。 问题6商业用房承租人能否主张 ...
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案情] 2010年，马先生与某房地产开发商签了《商品房买卖合同》，合同约定除了不可抗力因素外，开发商应在2011年11月交房。可是一直到现在，开发商仍 有明确规定：合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者 ...
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交接产品后，若仓储产品的数量出现损失或产品质量受损，则： 1、 若非不可抗力因素造成的，由仓库管理单位向本中心指定会员承担赔偿责任； 2、若非 进入异常情况，采取紧急措施化解风险： (一) 地震、水灾、火灾、战争、罢工等不可抗力； (二) 计算机系统故障、网络故障等不可归责于本中心的原因导致交易无法 ...
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或遭受自然灾害的一方可以免除履行职责的责任或推迟履行职责。不可抗力可以是自然原因酿成的，也可以是人为的、社会因素引起的。前者如地震、水灾、旱灾等，后者如 变更或解除经济合同;也可能导致新的经济法律关系的产生，如财产投保人在遇到因不可抗力所受到的在保险范围内的财产损失时，与保险公司之间产生出赔偿关系。当 ...
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为职业病之日起30日内，按规定向劳动保障行政部门提出工伤认定申请。遇有不可抗力等特殊情况的，经书面报劳动保障行政部门同意，申请时限可以适当延长。用人单位 部门对相应事故的结论为依据，而有关部门尚未作出结论的；（二）由于不可抗力因素导致工伤认定难以进行的；（三）委托外地劳动保障行政部门或相关部门进行调查 ...
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协助旅游消费者追究有关经营者，免除旅行社责任。 3.意外不管。例：如遇旅行社不可控制因素(如塌方、塞车、天气、航班延误、车辆故障等原因)造成行程延误或不能完成 ，根据《合同法》的公平、诚实信用原则，二者权利、义务应对等。当遇到不可抗力因素造成行程变更、延误时，只规定游客一方承担损失，显失公平。另根据 ...
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包括两种基本事实：一是战时诱因的存在，不论是来自刑事犯罪行为，还是处于不可抗力的意外事件；二是由于战时的诱因出现，致使正常社会关系之运作机制遭受破坏， 行使，尤其是以限制公民的基本政治权利等措施来对抗。对于因严重自然灾害和大规模不可抗力因素而造成的战时，采取同犯罪行为相类似的对抗措施。对于因战争和国家 ...
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增加的返程费用，由旅行社与旅游者分担。旧版旅游合同：并没有单独列出因不可抗力因素应该如何分担责任。新版旅游合同：作为合同“补充说明”，把相关内容按《 双方共同执行。业内解读：十一过后，如果出现因飞机延误取消、天气原因等“不可抗力”因素，导致行程出现问题，费用需要游客和旅行社共同承担。比如，若旅游当地 ...
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