问题，但是有了本条规定，夫妻一方将个人所有的房屋赠与另一方应当办理过户手续，至少应当办理公证手续，否则，赠与的一方有权撤销赠与。具体参照《合同法》第一 财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的 ...
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已履行且为法院判决书所确认，但又与其达成仲裁协议，其造成的损失后果应当自负。这个理由也是不能成立的。 ⑴该笔工程款虽然已为终审判决所确认，但任红训在未收到 。我曾代理一起房屋买卖合欠款纠纷案。某甲将自有房屋卖给乙，双方签了一份房屋买卖合同，价款为87万元。待到房产局过户时，某乙为少交契税，与卖方又签了 ...
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只需要向银行进行贷款申请即可。此过程是二手房交易中耗时的阶段。贷款办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。 （五）向房地产管理部门提出过户申请二手 税费。 （八）房地产管理部门核发新的房屋产权证其双方当事人应凭过户手续，到房产管理部门领取房地产权证书。 二、过户后多长时间能拿到房产证（一）在一般情况从 ...
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楼盘烂尾开发商成被执行人，尚未登记在业主名下的房产怎么办？业主购房之后发生楼盘烂尾、因手续不齐不能及时办妥产权登记，法院在以开发商为被执行人的案件 公司签订了《购房认购书》，支付齐了购房款，并交付房屋使用至今。因A开发商的原因一直未能办理过户登记，房屋仍初始登记在A房地产开发公司名下。最终由于A房地产 ...
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但是在法理上，无合同解除权者行使合同解除权，即便异议期过了，合同也不能被解除。最高院(2013)民一终字第18号判决认为没有合同解除权者行使合同 甲方，甲方向乙方出具收款凭据；4、乙方于双方至房地产交易中心办理过户手续，且交易中心出具以乙方为权利人的该房屋《上海市房地产权证》后，以银行发放贷款的方式将 ...
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履行；如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负赔偿责任”，买方可以向人民法院起诉要求卖方房主继续履行合同，按合同约定支付违约金，并责令其协助办理房屋过户手续。 相关证据。二十八、买东西时赠品是假冒产品该怎么办？ 商品买卖中的赠与不是无偿的，而是附义务的，该赠与品若系假冒产品，赠与人应当承担义务限度 ...
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签署后均无二意，对方也愿意配合办理过户手续，那么按照正常的程序递交材料就行了。 如遇对方不配合，协议确认的房屋归属人可通过诉讼或仲裁方式解决争议， 初始登记于原夫妻双方名下，原本就属于双方共同所有。虽然二人离婚时一致同意将房屋赠送子女所有，但该赠与协议不能直接引起物权变动，它只是引起物权变动的原因。 ...
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中介公司没有将购房意向金支付给出卖人，这样将来一旦发生纠纷就不能主张定金罚则，所以最保险的方式就是将定金直接支付给出卖人。一旦双方签订了正式的二手 ② 甲、乙双方应于合同约定的期限至上海市 区房地产交易中心办理过户手续，待上海市 区房地产交易中心出具以乙方为所有权人的该房屋的《上海市房地产权证》后， ...
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受人不得要求履行。出卖人违反此种义务，即应承担相应的法律后果。也就是说，合同的标的物已经归他人所有，实际履行已不能，在该种情形下，没有强制实际履行问题。此时，合同上 。3．在一房二卖中，二次买卖均未完成过户登记的处理。在二次买卖均未办理过户登记的情形下，房屋所有权仍为出卖人享有，而二次买卖的买受人均未 ...
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商品房的隔音效果极差，生活备受干扰，我该怎么办？ 106.隔壁单位在拆除旧楼过程中倒塌的建筑物砸到我家房屋造成的损失，如何索赔？ 107.设计存在质量问题， 交房，此种情况下我能不能对抗银行的抵押权？ 216.我公司欲收购某房地产开发公司一在建工程项目，但考虑到收购后还要办理开发变更手续，就打算采用 ...
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