新兴产业，管理中双方享有的权利和应履行的义务尚不明确，因业主欠交物业管理费、业主财产丢失、物业维修、维护等原因起诉到法院的案件不断出现。 ( ，购买方通常是通过房地产商发布的售房广告对预售商品房的结构、环境及配套设施、物业管理进行了解，决定是否购买房屋。但是，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证， ...
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、不认可，致使双方对立情绪大，同时，业主希望通过拒交物业费方式解决开发商遗留问题和物业服务质量不到位问题，而物业公司倾向于将遗留问题推给开发商解决 物业服务带来混乱。因此，法院应直接变更物业服务价格。如在某个案中,业主委员会请求物业服务企业无条件将共用天线管理费取消，法院依据有关法规和规章，支持了业主 ...
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费问题的方法（一）见效最快的方法，让业主自觉交，业主以免因晚缴纳物业管理费而造成生活中不必要的麻烦。（二）物业费多久缴费，法律没有明确规定物业费是按 物业费应该在5月底之前付清，如果没有支付，物业公司履行了催告程序，通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，物业公司则可以起诉至法院。综上所述，物业费拖欠 ...
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费问题的方法（一）见效最快的方法，让业主自觉交，业主以免因晚缴纳物业管理费而造成生活中不必要的麻烦。（二）物业费多久缴费，法律没有明确规定物业费是按 物业费应该在5月底之前付清，如果没有支付，物业公司履行了催告程序，通知业主来交物业费，业主还是不交物业费，物业公司则可以起诉至法院。综上所述，物业费拖欠 ...
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，企业不堪重负，也间接增加了业主负担；此外，部分居民受长期分房修房靠单位观念的影响，没有养成物业管理消费习惯，住房物业管理消费观念淡薄，随意拖欠或拒交物业管理费的现象较为普遍。物业管理费用的收费标准和收费率偏低的状况不利于了物业管理行业的健康发展。 5、住房专项维修资金制度贯彻 ...
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新兴产业，管理中双方享有的权利和应履行的义务尚不明确，因业主欠交物业管理费、业主财产丢失、物业维修、维护等原因起诉到法院的案件不断出现。 ( ，购买方通常是通过房地产商发布的售房广告对预售商品房的结构、环境及配套设施、物业管理进行了解，决定是否购买房屋。但是，有的开发商没有取得开工许可证，预售许可证， ...
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所定的一切权利义务，例如规约所订缴交物业费的义务本身，但不应及于积欠的物业费，此属业主个人的债务，不随同区分所有权之移转而移转，而由 必须无条件缴纳管理费。即物业小区业主缴纳管理费的义务具有类似于公民纳税义务般的无偿性和强制性，业主缴纳管理费的义务不以业主协会履行了相应的义务为前提。业主不能以业主协会 ...
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所定的一切权利义务，例如规约所订缴交物业费的义务本身，但不应及于积欠的物业费，此属业主个人的债务，不随同区分所有权之移转而移转，而由 必须无条件缴纳管理费。即物业小区业主缴纳管理费的义务具有类似于公民纳税义务般的无偿性和强制性，业主缴纳管理费的义务不以业主协会履行了相应的义务为前提。业主不能以业主协会 ...
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出现时。发展上为了促销，向银行申请按揭贷款支持其业主购房，并为业主向银行提供信用担保。如果业主不能按时还本付息，自己愿承担连带赔偿责任。如果出现上述 则责任容易分清。该是质量问题由发展商处理；该是物业管理责任由物业管理公司承担；该交的物业管理费则业主自然会交。类似的案例不在少数。如果发展商自己独揽物业 ...
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为1295元/m2。 （4）房地产开发企业应当在办理房地产初始登记前，交纳其应交部分的维修基金；购房人在办理房地产变更登记之前（办理“小产证”），交纳其应 污染环境、影响住宅小区景观，噪声扰民的；（四）不照章交纳各种费用的，包括物业管理费。 业主的法律责任主要有：业主的违法、违约行为，一般由业主委员会 ...
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