通知专户管理银行将住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交业主委员会。 这两个法条是我国目前关于维修资金管理 的流通性、还是收益性上来说，国债都是维修基金资本运作的首选。 同时，地方性法规也与《住宅专项维修资金管理办法》保持高度一致。 如《北京市专项维修资金 ...
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通知专户管理银行将住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交业主委员会。 这两个法条是我国目前关于维修资金管理 的流通性、还是收益性上来说，国债都是维修基金资本运作的首选。 同时，地方性法规也与《住宅专项维修资金管理办法》保持高度一致。 如《北京市专项维修资金 ...
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通知专户管理银行将住宅专项维修资金账面余额划转至业主大会开立的住宅专项维修资金账户，并将有关账目等移交业主委员会。 这两个法条是我国目前关于维修资金管理 的流通性、还是收益性上来说，国债都是维修基金资本运作的首选。 同时，地方性法规也与《住宅专项维修资金管理办法》保持高度一致。 如《北京市专项维修资金 ...
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小区绿地的利用效率而言，小区绿地并非建筑物在共同使用上所不可或缺，基于业主的意思(管理规约或业主大会)自可在其上设定专有使用权，应无禁止之理。但尚有争议的 ；其二，此种情况事实上导致开发商在小区内长驻不走，很容易导致与小区业主和业主委员会的矛盾，并且在专用权人是第三人的情况下，也产生了小区管理与安全上 ...
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小区绿地的利用效率而言，小区绿地并非建筑物在共同使用上所不可或缺，基于业主的意思(管理规约或业主大会)自可在其上设定专有使用权，应无禁止之理。但尚有争议的 ；其二，此种情况事实上导致开发商在小区内长驻不走，很容易导致与小区业主和业主委员会的矛盾，并且在专用权人是第三人的情况下，也产生了小区管理与安全上 ...
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应遵循市场规律，应由当事人按照市场规律的客观要求自行协商确定价格。已成立业主委员会的，物业管理服务价格应由业主委员会与物业管理企业双方协商议定，可以通过物业 大会每年召开一至两次，由业主管理委员会负责召开。业主大会决议的内容有：1.物业管理公约及《业主委员会章程》的修订变更；2.在合同期内解除终止物业 ...
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义务，并自愿拿出占用期间的使用费支付给业主，待开发商与经营管理公司的租赁合同到期自动解除后，召开业主大会，就新的租赁合同签订事宜进行洽谈，如 。二是发挥业主委员会作用。对未成立业主委员会的，引导广大业主尽快成立，由业主委员会集中统一行使投资者的业主权利，监督开发商或者经营管理公司的商业运作，尽可能消弭 ...
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企业事务的合伙人，对外代表合伙企业。这显然应属于全括性授予管理权的情形，而基于合伙企业的运作规则，合伙事务执行人显然也是现实且密切地参与到对合伙企业或 27条第2款第5项就规定业主大会的管理人在授权时对业主的所有权有诉讼实施权。我国在修改实体法时，应明确规定业主委员会的法律地位，按照诉讼担当理论赋予 ...
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的证据来证明自己 有正当理由拒付物业费，而且业主们对物业服务企业不满，又没有通过业主大会解聘物业服务企业。因此二者之间存在事实合同关系，法院多据此理由 物业服务 费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。 （五）没有充分发挥业主委员会的作用 业 主委员会 ...
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重要方面。82宪法以前，只有民族委员会和法案委员会是大会闭会期间的常设委员会。根据82宪法和全国人大组织法，增加专门委员会的设置，六届全国人大一次 2003年换届选举中，广东深圳出现一些以居民小区的业主白领为主的公民自荐、自发性站出来要竞选人大代表的现象;浙江省一全国人大代表在人代会之前，在媒体做广告 ...
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