法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 第78条第1、2款规定业主大会决议的效力及撤销权的行使：即业主大会和业主委员会的决定对全体业主有约束力； 而原权请求权的构成要求不高，保护不够完整，但它的保护期限较长，不受诉讼时效的约束，仅仅受占有时效（取得时效）的约束[33]。 （2）专有权人的义务 ...
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具备诉讼主体资格,没有相应的规定。物权法第七十八条第二款规定,业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。 饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨害、赔偿损失 ...
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、法规的，由物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门，责令限期改正或者撤销其决定，并通告全体业主。但这一规定不痛不痒，难以达到预期效果。同时因为业主 自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼。由此，确立了业主对业主委员会的异议权，并赋予其向法院提起诉讼的权利。 参考文献 [1] 杨俊，韩峰。 ...
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时，优先于其他权利。 11、在处理业主专有权、共有权以及业主撤销权等纠纷时，应坚持保护业主个体权利与维护业主共同利益并重的原则，既要避免因 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。” 第67条 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条：“当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定 ...
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时，优先于其他权利。 11、在处理业主专有权、共有权以及业主撤销权等纠纷时，应坚持保护业主个体权利与维护业主共同利益并重的原则，既要避免因 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。” 第67条 《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二十七条：“当事人对人民法院委托的鉴定部门作出的鉴定 ...
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民事诉讼法规定的适用特别程序案件案由在内的特殊程序民事案件案由，根据当事人的诉讼请求直接表述。 2、关于案由的体系编排。修改后的《民事案件案由规定 纠纷 （3）车位纠纷 （4）车库纠纷 41、业主撤销权纠纷 42、业主知情权纠纷 43、遗失物返还纠纷 44、漂流物返还纠纷 45、埋藏物返还纠纷 46、 ...
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民事诉讼法规定的适用特别程序案件案由在内的特殊程序民事案件案由，根据当事人的诉讼请求直接表述。 2、关于案由的体系编排。修改后的《民事案件案由规定 纠纷 （3）车位纠纷 （4）车库纠纷 41、业主撤销权纠纷 42、业主知情权纠纷 43、遗失物返还纠纷 44、漂流物返还纠纷 45、埋藏物返还纠纷 46、 ...
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及使用上可以独立，且可单独作为所有权标的物的建筑部分。也就是说，专有权的客体或者范围必须是在使用上具有独立性、构造上形成单独空间的房间整体 。 [31] 第三，请求权。业主管理权中的请求权包括撤销业主大会或业主委员会决定的请求权、共有资金分配请求权、建筑物收益分配请求权以及诉讼请求权。《物权法》规定， ...
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纠纷 （3）车位纠纷 （4）车库纠纷 41、业主撤销权纠纷 42、业主知情权纠纷 43、遗失物返还纠纷 44、漂流物返还纠纷 45、埋藏物返还纠纷 46、 （2）货运代理合同纠纷 （3）民用航空运输销售代理合同纠纷 （4）诉讼、仲裁、人民调解代理合同纠纷 105、委托理财合同纠纷 （1）金融委托理财 ...
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纠纷 （3）车位纠纷 （4）车库纠纷 41、业主撤销权纠纷 42、业主知情权纠纷 43、遗失物返还纠纷 44、漂流物返还纠纷 45、埋藏物返还纠纷 46、 （2）货运代理合同纠纷 （3）民用航空运输销售代理合同纠纷 （4）诉讼、仲裁、人民调解代理合同纠纷 105、委托理财合同纠纷 （1）金融委托理财 ...
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