法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主同意。按照《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第11条的规定,这里所说的有 ,我国《物权法》第78条第2款赋予其撤销权。不过,考虑到该撤销权的行使对相关当事人利益重大,其能通过诉讼的方式,而不能仅仅通过意思表示的方式 ...
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、业主委员会的决议侵害自己的权益以及违反程序的撤销权，除斥期间为一年。 (6)业主的知情权的范围是：一是建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用 的义务。 七、关于物业服务企业和业主违约责任问题 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理 ...
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问题：（一）关于侵权法实施中的相关问题9、鉴于侵权责任法第十八条只明确规定被侵权人死亡，其近亲属有权请求侵权人承担侵权责任，没有赋予有关机关 时效为由抗辩的，人民法院不予支持。（二）关于业主个人提起诉讼的问题38、住宅小区未成立业主委员会，业主以个人名义提起诉讼，要求对小区公共部分主张权利的，应根据《 ...
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131-132页。 [41]费汉定：《论业主委员会的民事诉讼主体资格》，载万鄂湘主编：《司法能力建设与司法体制改革问题研究裁判方法与法律适用》，人民法院 第67-68页。 [48]参见王明远：《论环境权诉讼通过私人诉讼维护环境公益》，载清华大学《私人诉讼与公共利益学术研讨会文集》，2006年12月9日 ...
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法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。 第78条第1、2款规定业主大会决议的效力及撤销权的行使：即业主大会和业主委员会的决定对全体业主有约束力 补救。兹就其存在的相关问题与解决对策，分析如下： （一）未就专有部分之范围进行界定 1.问题说明：《物权法》第70条前段仅规定业主对建筑物内的住宅、 ...
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、业主委员会的决议侵害自己的权益以及违反程序的撤销权，除斥期间为一年。 (6)业主的知情权的范围是：一是建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用 的义务。 七、关于物业服务企业和业主违约责任问题 物业服务企业不履行或者不完全履行物业服务合同约定的或者法律、法规规定以及相关行业规范确定的维修、养护、管理 ...
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人民法院予以撤销，这也就赋予了受侵害的业主法定撤销权。 （三）规范之三：相邻关系 1.相邻权的原则性规定对群租的限制。《物权法》第84条规定： 的规则在许多时候主要就是适用于区分所有权人之间的关系的。[11] 2.约束群租问题的法律适用。如前文所述建筑物区分所有权是是一种特殊的复合型不动产所有权，而 ...
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时，优先于其他权利。 11、在处理业主专有权、共有权以及业主撤销权等纠纷时，应坚持保护业主个体权利与维护业主共同利益并重的原则，既要避免因业主 。该约定被认定为无效后，依据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定处理。 25、当事人以审计机关作出的审计报告、财政评审机构作出的评审 ...
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时，优先于其他权利。 11、在处理业主专有权、共有权以及业主撤销权等纠纷时，应坚持保护业主个体权利与维护业主共同利益并重的原则，既要避免因业主 。该约定被认定为无效后，依据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》相关规定处理。 25、当事人以审计机关作出的审计报告、财政评审机构作出的评审 ...
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”等其他部分项下案由的协调问题。在确定侵权责任纠纷具体案由时，应当先适用第九部分“侵权责任纠纷”项下根据侵权责任法相关规定列出的具体案由。没有 权纠纷 （3）车位纠纷 （4）车库纠纷 41、业主撤销权纠纷 42、业主知情权纠纷 43、遗失物返还纠纷 44、漂流物返还纠纷 45、埋藏物返还纠纷 46、 ...
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