种虽然笨拙但仍然有效的转移方式。 一般来说，一方在离婚时，会发现另一方擅自过户的事实。因此，应该到房地产交易中心，查询交易的时间以及交易的对象。确定交易 获得意外的收获。 婚姻存续期间对方以自己一方的名义购买房屋却不让配偶知道，购买的房屋闲置或委托中介公司出租等。由于房屋需要办理产权登记手续，这给查询 ...
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帮忙操作购买未满3年不能过户的动迁房购房者有较大影响。以前中介帮忙操作购买未满3年不能过户的动迁房时通常会让买卖双方办理一个抵押登记，在购买的房屋上设定一个抵押以保证3年限购期满后可以过户。代雨庭律师也碰到过这样的纠纷，即因为房价上涨，卖家在限购期满后反悔，不远配合过户 ...
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墙面不得对业主造成光污染、热辐射、磁场感应和影响整洁等。14．开发商不让签补充条款怎么办商品房买卖合同应是买卖双方平等自愿订立的合同，对于开发商不 公司还要求购房者补交测量费、登记费、手续费、管理费等多项费用，否则不予办理过户手续。至此消费者发觉上当，要求退房，而开发公司却不予理睬。(7)“拍卖”策略 ...
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以炒房为目的购房合同不成立！房产中介人员利用自身优势从市民手中购买房屋，然后准备在办理房屋手续时过户给第三方。卖房发现买主系炒房人员后，提出解除合同 ，此类合同一般都约定交付定金后便腾空并移交房屋，此举是为方便让实际买房人看房。同时还会约定允许过户给第三方，是为保证卖房人与实际买房人办理过户。当卖方人 ...
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在签订二手房买卖合同的时候，一定要谨慎细致，买卖双方在达成协议以后，房屋中介会让双方签订买卖合同，此时，一定将税费承担主体、交房时间、付款时间等约定明确 合同前，应将付款、交房、过户等主要内容约定具体明确，要特别注意有关税费承担主体的约定。4、选择正规的房屋中介，在与中介机构签订合同时，应将相关的 ...
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85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3% 二、如果通过中介交易，应支付的中介费： 1、交易中介费：成交价*1% 2、房产权证代办费：每 吗?总之，我想彻底的了解费用就是了。 回答：办赠与还是过户，其实很好判断! 就看你房子是不是普通住房?满不满5年?评估价和原购置价的差额大 ...
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仍在自己，致使配偶一方无法分割到财产。 (3)变卖资产：将己方名下资产通过中介或他人介绍出卖给第三人，取得现金，规避配偶分割资产。 (4)私赠他人 法定义务或道德义务以及家庭环境、有无转帐记录等主客观因素，不轻易认定夫妻共同债务，不让伪造债务者轻易得逞。 11、强化司法制裁 司法部门尤其是法院在诉讼中 ...
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双倍定金或首付款20%的违约金，具体赔偿以哪个为准呢？”夫妻共有房产一个人签字不算宋律师指出，依据我国婚姻法及物权法的有关规定：对夫妻共有房产的处分行为 赔偿责任；房屋买卖合同签订后，在具备办理过户手续的条件时，应及时办理产权变更登记。此外，选择正规的中介机构也能为购房者提供进一步保障，购房者应对中介 ...
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如不要求其承担可得利益损失的赔偿，极可能会导致鼓励出资人认缴出资后不办理过户手续现象，破坏交易的安全和秩序。反对者则认为，如出资者未办理作为出资的 看帐，法院支持后，公司随后起诉会计师事务所侵犯其商业秘密。 还有一种观点认为，可以允许股东委托中介机构来查阅账簿等行使知情权，如委托会计师事务所，因为中介 ...
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及损失，保护好广大群众的交易资金，从9月10日起，不允许买卖私自交易，房管局不允许受理，必须通过房产机构办理交易手续。”这则“通知”的措辞不仅 各房产交易中心责任，另建议广大群众选择专业的经济公司办理过户业务。”一时间，让很多买家将信将疑，一些中介对此也议论纷纷，甚至有的经纪人直接对客户如此说。 如今 ...
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