主要被应用于以下两种情形，第一种为卖房者出具委托公证书予房产交易中介部门的情形，由房产交易中介部门持委托公证书寻找购房者，并持卖房者的委托 债务人房产的行为应当属于可撤销的民事法律行为。该后续行为可以依据《合同法》关于委托合同相关规定予以规范，如该后续行为损害了其他债权人的合法到期债权，其他债权人依据 ...
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有但可调和开发后期阶段——实质是：开发商与购房人的博弈物业公司与业主的博弈——合同关系的特点是：主体较多、内容庞杂、法律关系混乱、争议过多难以协调相应 ）；11、开发企业应选聘前期物业企业——与物管企业前期物管委托合同/与购房人前期物管合同；12、开发企业应制定临时管理规约——与购房人——签属同意遵守 ...
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【案例解析】 王五和赵六原本是陌生人，一个是拆一代，一个是小店主。经中介介绍，双方签订格式化《抵押借款合同书》《收据》等文件，约定：赵六用房产抵押 一份5万元的借条作为违约金。 法院认为，双方不存在民间借贷关系，借款实为因履行委托合同而产生的违约金。戚某为借助朱某的个人资源，规避公开正规的房产销售程序 ...
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，使得旅游者一方呈现集团性特征；从旅行社一方看，也包括了以旅行社为代表的多种中介服务提供者；此外，旅游关系还有超地域性特点，涉及多国、多地区、多部门的法律 ，也无将其所支出经费的详细内容、帐目向旅游者报告的义务；这与委托合同、行纪合同明显不同；在实践中，大部分旅游活动是由旅行社以自己的名义与其他服务者 ...
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，使得旅游者一方呈现集团性特征；从旅行社一方看，也包括了以旅行社为代表的多种中介服务提供者；此外，旅游关系还有超地域性特点，涉及多国、多地区、多部门的法律 ，也无将其所支出经费的详细内容、帐目向旅游者报告的义务；这与委托合同、行纪合同明显不同；在实践中，大部分旅游活动是由旅行社以自己的名义与其他服务者 ...
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规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄，是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。二、委托合同签订不规范房地产经纪机构应当与二手房买卖交易双方分别签订 解约不签订书面的协议。这样一旦发生纠纷，买卖双方是否解约以及哪一方存在过错较难认定。3)二手房中介人员的证言就起到较大的决定性作用，但是二手房中介 ...
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。 居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形： 第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司 的交易，其行为如果不违反法律强制性规定，也应属合法的居间行为，可以收取合同约定的报酬。 本文由【泉州律师】精心收集和整理。 ——转载请注明来源，：http ...
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预料的。对于财产的安全性问题，信托合同相对于委托合同没有什么优势：委托合同中同样可以约定受托资产保管在银行或其它的中介机构，资产的存取必须经过委托人 说，信托模式在将法律关系固定之后，又同时限制了当事人变更的自由。对于委托资产管理业务而言，资产进出自由，法律关系具有一定的灵活性无论对于委托人还是受托人 ...
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相关争议，笔者对此较为赞同，因为不管是其法律关系的形成，还是物业服务合同的特征，与委托合同都有较高的相似度。从业主与物业服务企业的法律关系来看，业主 的否定；从另一层意义上来讲，默示条款又是意思自治原则与法院行为相调和的中介。[10]因此，英国法系合同默示条款所承载的功能，在于明示条款对合同相关权利 ...
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，应当作为诉讼主体。特殊情况下，如实际放款银行有证据证明其与上级银行存在委托合同关系/或者双方存在债权转让事实的，可以作为当事人参加诉讼。（十八）银行的 考虑让配货站对托运人的损失承担部分责任。主要理由是考虑配货站作为专业的配货中介机构，在当前骗货情况大量存在的情况下，应当对承运人情况做初步核实。如果 ...
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