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任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿等费用。 四、征地补偿安置争议的协调裁决 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条规定:市、县 方案报市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的 ...
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1、征地拆迁工作实施主体不规范《中华人民共和国土地管理法》以下简称《土地管理法》第四十六条规定:“国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上 批准用途;(二)被征用土地的所有权人、位置、地类和面积;(三)征地补偿标准和农业人员安置途径;(四)办理征地补偿登记的期限、地点。”这两条所规范的是征用土地 ...
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强征或强拆的主角,触目惊心的恶性事件频频见诸报端。1986年通过的《中华人民共和国土地管理法》在1988年、1998年和 2004年进行了三次修改:第一次 涨情等多方面因素,以市场价值为依据实行补偿。对于房屋拆迁,应参照同一区位的 市场价格确定补偿标准。集体土地的补偿应该参照机会成本而不能以农业产值的 ...
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的征迁监督管理工作(业内惯称下派干部),显然属于《全国人大常委会关于中华人民共和国刑法第九章渎职罪主体使用问题的解释》规定的在受国家机关委托代表国家机关行使职权 其搭建的违建房已经被市容局强拆,根本不能补偿,却仍然违反拆迁规定同意全部以住宅标准给予拆迁补偿,给国家造成损失40万元。 3、趋利心理明显, ...
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房屋拆迁是通过评估补偿和提供安置措施来保护被拆迁人的房屋所有权,是基于房屋拆迁实际的一种特殊保护形式。至于《宪法》第三十九条“中华人民共和国公民的住宅不 渠道畅通。只有严格而又有效的监督管理措施,依法而又合理的拆迁补偿安置标准,安全而又到位的拆迁和建设资金,畅通而又公正的法律救济渠道,才能从根本上达到 ...
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征地拆迁过程中,对于集体土地上的房屋的补偿方式有哪些呢?对此我国暂时还没有专门的法规来对其进行规定,但可以适用《中华人民共和国土地法》或参照 、围墙、水渠、坟地等按省、自治区、直辖市规定,一般按市场价格进行补偿。种类划分与各类补偿标准由省、自治区、直辖市物价局定价。律师点评:以下情形,被拆迁集体土地 ...
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共和国土地管理法》第47条及《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条规定。)笔者认为,现行法律规定的安置补偿标准带有强烈的计划经济色彩,并不具有其合理性 》第42条第2款首次以立法形式将社会保障费列入了征地补偿范围,但并未明确社会保障费的归属及补偿标准。有鉴于此,我们不仅应通过法律解释将失地农民的 ...
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其举证规定了较为严格的期限,这些在《行政诉讼法》、《最高人民法院关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》都做了明确的规定。行政案件在法院立案受理 调查取证的,政府为了规避通常不会提供给老百姓自己。同时提醒:征地拆迁补偿安置不合理,不要轻易签字,被拆迁人拥有土地、房屋的合法使用权和 所有权,拆迁 ...
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已构成敲诈勒索罪。被告人夏某理系主犯,被告人夏某云、熊某系从犯。依照《中华人民共和国刑法》第274条、第25条第1款、第26条第1款、第17条之 ,却没想到让本分的老百姓摊上了官司,甚至被扣以敲诈勒索的帽子。因此,被拆迁户遇征地拆迁时,若对拆迁补偿标准不满甚至认为对方存在违法点,请联系专业拆迁律师,以 ...
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调整使用土地,收回国有土地使用权的,对土地使用权人应当给予适当补偿。同时,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十条规定,根据社会公共利益的需要,可以 供应的,参照评估的划拨土地使用权价格,核定土地使用者应有权益后予以补偿;确定补偿标准的基准日,原则上应当以行政主体作出收回决定的日期或者以收回土地 ...
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