中国民众所完全接受底层的民众（特别是贫农、雇农）对没收地主的土地是极为感兴趣的，但是对没收来的土地归苏维埃公有而自己只享有土地使用权 渴望因此得到释放，社会也因此获得极大发展和繁荣。 （四）意识形态变迁与中国土地制度中的权利-义务变化 社会理论大师尼可拉斯.卢曼（Niklas Luhmann，1995 ...
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义务。承租方按出租时约定的条件对承包方负责。转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包 怀轼：论民事权利体系，载《法学研究》1996年第2期。 7.陈健著：《中国土地使用权制度》，机械工业出版社2003年版。 8.王卫国著：《中国 ...
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交易不能形成真正的房地产市场。为适应社会主义市场经济和房地产业发展的需要, 我国确立了土地使用权制度。从民法的角度来看, 土地使用权是民事主体在约定期限内使用国有 行为应负全责。基于地上权的物上请求权包括丧失占有时的返还请求权、使用权的内容被侵害时的妨害除去请求权和有妨害可能时的防止请求权(台湾民法第 ...
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交易不能形成真正的房地产市场。为适应社会主义市场经济和房地产业发展的需要, 我国确立了土地使用权制度。从民法的角度来看, 土地使用权是民事主体在约定期限内使用国有 行为应负全责。基于地上权的物上请求权包括丧失占有时的返还请求权、使用权的内容被侵害时的妨害除去请求权和有妨害可能时的防止请求权(台湾民法第 ...
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用途、基础设施条件及相同水平地块的使用权出让价格等因素，得出征收土地补偿的参考价格。三是把征收土地补偿制度与社会保障制度相分离，针对农民失地后生活没有 中国经济出版社，2004．{14}钱忠好．土地征用：均衡与非均衡对现行中国土地征用制度的经济分析（J）．管理世界，2004，（12）：53．{15}白 ...
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分离方针的指导下，也就出现了土地使用权这一法权名词。应该说，土地使用权制度并没有运用物权法基本原理，如今看来，相关制度设计明显存在不合理之处，诸如 中国政法大学出版社1995年版，第6页。 [2]参见江平主编:《中国土地立法研究》，中国政法大学出版社1999年版，第205页以下;王利明:《物权法研究》 ...
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土地的私有所有权，而且是限制广大城市居民的土地使用权，眼睁睁地让他们生活了多年的住宅突然间失去法律上的立足之地，中国社会怎么可能如此保持平静？假如第10条 报》 2011年5月20日。 [46] 参见吴次芳、靳相木：《中国土地制度改革三十年》，科学出版社2009年版，第75-92页。 [47] 在这个 ...
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不相同，实际上乃是在立法当初以使用目的和使用方式不同为标准分别设计土地承包经营权制度和国有土地使用权制度时，所附带的一种偶然产物。因为，当时，大部分集体所有的土地 1996年第5期。 （26） （i）陈苏《土地承包经营权物权化与农地使用权制度的确立》，载于《中国法学》1996年第3期；（ii）崔建远 ...
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的自动上，实则完全不是这样。 权利续期虽然是土地使用权制度与生俱有的一种安排，但将住宅建设用地使用权的续期从原有续期制度中独立出来则是《物权法》推陈出新的产物。因此， 年第12期；于永建、崔永林：《自动续期不等于无偿续期》，《中国土地》2009年第5期；符振彦：《住宅用地70年后续期有偿？还是无偿？》 ...
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的一周修缮。典就带来了这种风险，而固定期限的土地使用权制度同样也会。 二、 中国的典权传统 彭慕兰在其兼具影响力与争议性的著作 。 [58] 参见前注〔12〕，Robert C.Ellickson文。 [59] 关于田面主对土地的增值投资，参见前注〔5〕，Philip C.C.Huang书，第117～ ...
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