《房屋拆迁条例》第三章作了规定。○5、为商业用途剥夺私人土地使用权的补偿问题在中国，有一个非常普遍的情形是，行政机关征用、收回以及确定拆迁的土地 使用权人协商。例如，开发商要拆迁某一范围内的房屋，只要在土地管理部门取得建设用地许可证和国有土地使用权使用权文件加上其他三项条件，即可以取得房屋拆迁许可证， ...
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主要内容评析 建立起一套完善的符合市场经济要求即与之完全对接的土地管理制度，在中国任重道远。就宏观层面观之，《土地管理法》的最薄弱的地方有三个：一是在该法初 《土地管理法》的规定，体现了一种进步，值得肯定。从更理想的情况看，征收补偿标准还应以维持被征地农民的生计为出发点，以更高、更有效的补偿标准和方式 ...
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了土地补偿款的分配办法。而以《严格土地管理决定》授权制定的政府规章表现的立法权，对农民集体享有的土地补偿款分配自治权的四个方面，都已经有很大程度的 政法大学出版社2008年版，第365页。 [10]谭术魁：《中国频繁爆发征地冲突的原因分析》，载《中国土地科学》2008年第6期。 [11]米万英：《澳门 ...
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的保留 人民公社解体后，乡镇政府恢复到单纯的政权组织性质，不再具有经济组织和管理的职能。生产大队和生产队，也被村和村民小组所代替。简言之，原来政治 增值收益及其分配县以下地方政府资本原始积累与农村小城镇建设中的土地问题［J］． 中国土地，1996，(4) ． [24]赵振军． 论农地集体所有制陷阱基于 ...
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《土地管理法》，并经1998年、2004年两次修改。1991年国务院发布的《土地管理实施条例》并经1998年修订。1991年国务院发布并经2001年修改了《城市 制度既无可能又不必要。但今天的世界已是一个开放的世界，在改革与完善中国土地补偿制度的过程中，吸收与借鉴他国之有益经验，建立与发展一个中国特色 ...
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《土地管理法》，并经1998年、2004年两次修改。1991年国务院发布的《土地管理实施条例》并经1998年修订。1991年国务院发布并经2001年修改了《城市 制度既无可能又不必要。但今天的世界已是一个开放的世界，在改革与完善中国土地补偿制度的过程中，吸收与借鉴他国之有益经验，建立与发展一个中国特色 ...
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人民政府。可是，一些地方政府层层下放土地管理权限，不按法律法规办事，导致乱用征地权，征地主体多的现象层出不穷。 （三）征地补偿制度不合理。 1、补偿范围 3期总第65期，第18-21页。 [6] 、王卫国著：《中国土地权利研究》，中国政法大学出版社1997年版，第108113页。[7] 、李平发言于《 ...
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与被征地单位及有关部门依法商定征收土地的补偿安置方案，然后按照审批权限，提交县级以上人民政府审查批准，再由土地管理部门发给建设用地批准书； （3） 三节 外资审批 6.3.1 外资新设审批 1、前提条件 在参加中国境内当地土地管理部门组织的国有土地使用权“招投标、拍卖、挂牌”时，应根据上文所述的“商业 ...
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土地用途管制而产生的利益不平衡。发展权移转制度通过市场机制补偿限制发展地区的土地所有者，实现了低成本甚至零成本土地管理，减轻了政府的财政负担。 就土地 的启示，载《环球法律评论》2006年第4期。 [20] 参见刘国臻：中国土地发展权论纲，载《学术研究》2005年第10期。 [21] Cord R、 ...
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安置补助费和地上附着物补偿费，单位标准为被征前3年每亩年均纯收入；拆迁补偿为补房不补地按照实际损失的估价参考购房时的房价。两个标准 黑龙江大学法学院副院长，教授（哈尔滨 150080）。 【注释】 [①] 本文是黑龙江大学法学院中国土地法律制度研究课题的分项研究成果之一。此课题得到亚洲基金会的资助；在 ...
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