城市房产的保障力度将产生显著的差异性，因为为了规避法律和降低拆迁成本，农村集体土地上的房屋征收放在集体土地的所有权征收之前将会成为城市化进程中的常态！为此，为了体现 有效的解决多少和少数的冲突和平衡； 9、将第十九条中补偿方式的选择的最终决定权授予被征收人，而不是可以怎么； 10、第二十条中的被拆迁人 ...
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再直白一些，“小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。 目前的“小产权房 并非合法的产权人，所以其很可能无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比是微乎其微的。 第三，目前，乡产权房屋的 ...
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改变。我们今天已经到了一个十字路口，连司法改革大方向都开始迷失了：司法改革到底怎么走，是进一步推进司法职业化，还是实行所谓的司法民主化或大众化,回到五六十年代 首先，造成唐福珍自焚的制度根源很多，比如土地公有制、城市拆迁条例授予不受控制的地方公权力、公正补偿机制的缺失，加上我们的GDP思维，为地方政府 ...
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租赁纠纷。 其它社区的情形大致相仿，但纠纷构成略有区别。七里坡街道及辖下金土地社区主要有邻里纠纷与婚姻家庭纠纷，如漏水或生活垃圾引发争吵，婆媳关系、赡养老人 兄弟相继去世之后，老二媳妇仍在老房子里住。房屋被拆后，老二媳妇竟将拆迁补偿带走。老大媳妇希望社区出面解决。易老师表示，这类纠纷不容易调解。此外， ...
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外推。比如前一段时间，大家可能知道深圳的一个870万元的赔偿案件，是房屋土地资源管理局。为什么要赔一个企业870万昵？就是它有一个错误的抵押登记行为， 我用取缔的方式。这就是我们的很多行政机关的官员坐在办公室里在挖空心思的想怎么能够逃脱法律的重重围追堵截，我就要从那个空隙里钻出去。所以我们说规避法律的 ...
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之前， 1897年11月14日，德国远东舰队在胶州湾登陆当天，即颁令禁止土地买卖，规定至买地卖地等事宜，非德国巡抚允准不可。至于1949年以还的 良译，商务印书馆1993年版，第624页。 [14]参见陈一雄:最牛钉子户改写中国拆迁史，载《经济导刊》2007年5月22日。 [15]吴经熊:《法律哲学 ...
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严重侵犯访民人权的制度问题，却还要在法律文本上绕弯子、做文章，而法律再怎么修改也只是在琢磨如何更有效地对付访民、如何规范上访、如何界定终结、越级 冲突都是因为农村征地和城市拆迁引起的，人为压低补偿的征地拆迁已经成为造成唐福珍自焚等大量社会悲剧的主要原因。地方政府之所以如此热衷征地拆迁，除了出于土地财政 ...
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