下面就商品房买卖纠纷中如何适用惩罚性赔偿问题谈点粗浅的看法。 一、商品房具有商品属性 什么是商品？商品是指用来交换、能满足人们某种需要的劳动产品。这是《 对买受人造成实际损害，应认定合同有效。笔者认为对该类合同还是依据《解释》第二条规定认定为有效。但对其提供虚假商品房预售许可证明的违法行为应给予处罚。 ...
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最终取得物权。 三、 物权法总则编中的不足及立法建议 （一）未规定什么是物 物权是对物的支配权，物的法律形态对物权的内容及物权的变动规则有着 ] 谢在全《民法物权论》上册 中国政法大学出版社 1999年版 第85页[2] 物权法第二十五条，基于不动产登记簿享有的物权，受法律保护，但记载于不动产登记簿的 ...
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的区分，因此二审本可以对事实做重新认定，在此基础上改判我们认为才是合理选择；第二、在一审认定事实的基础上直接认定在失主与宾馆形成了事实上的“以住宿 或开发商）与物业管理公司签订的《物业管理委托合同》中，对停车场停放车辆究竟属于什么性质，应该在合同中予以明确。这种明确的车辆停放关系对所有业主及使用人具有 ...
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相似，岁岁年年租金见涨。央视日前披露的一份统计数据显示，2008年北京单套房每月的平均租金价格是2010元，但之后逐年上涨，至今年一季度租金价格已经攀升至3660元，较 ：现在啥不涨你问我为什么涨房租啊？现在有什么不涨价的？头一天我去小摊买肉饼还是10块钱一张，第二天人家就说12了，20%，说涨就涨。 ...
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在我们生活中，二手房买卖是非常常见的了，顾名思义，二手房就是房子建立之后第二次买卖。许多有钱人喜欢买许多房子然后作为自己的资产，等房价涨上去之后就转卖 。并且户口迁移问题，法院不会受理，公安机关也不处理。二手房交易双方需要提供什么材料二手房交易，买卖双方需到场当面签订合同，约定好成交价格、付款方式、腾 ...
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在我们生活中，二手房买卖是非常常见的了，顾名思义，二手房就是房子建立之后第二次买卖。许多有钱人喜欢买许多房子然后作为自己的资产，等房价涨上去之后就转卖 。并且户口迁移问题，法院不会受理，公安机关也不处理。二手房交易双方需要提供什么材料二手房交易，买卖双方需到场当面签订合同，约定好成交价格、付款方式、腾 ...
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呢？”，相反，咱还为此付出了自己的肝和胃，可真是个好同志呀！ 总统不住豪华总统套房，县干部却敢吃下80多万元债务、村干部也敢欠下1.25万元的钓鱼大单，说 吗？ 接下来的我想要说的话，读者应该不猜自明了。什么时候，咱们的县干部、村干部烧公家的钱超支了，那怕是为公事，也要他赔偿，追究他的行政责任，他的下 ...
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依其思路未证成没有跳单，第一个疑问或以否定告终。就第二个疑问的回答可能也是否定的。 首先，买方有权选择报价低、服务好的中介公司 亦被降低为共同原因性（Miturs?chenlichkeit）。[40] 但是对于什么情形满足共同原因性标准，报告和媒介的情形是不同的。例如德国联邦最高法院认为，依事物的本质 ...
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是代为谈判取得尽可能低价等有利条件，三是指导并协助办理买房过户手续。买方看房的基本特点可以概括为：看多套房、多次看同一套房、经多家居间人多次看同一 标的物信息，包括房屋的基本物理信息、实物信息、周边环境信息、权属信息以及价值信息；第二，买受人信息。包括基本身份信息，买受人是否属于限购范围，以及房屋买受 ...
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、冻结财产若干问题的规定(征求意见稿)》，笔者意见如下： 一、 关于查封的意见 第二条(查封、扣押、冻结时责任财产的确定) 对于第三人占有的动产或者登记为第 这样的事情。一个男子欠下债务，男子以其家人的名义购买套房，以其家人名义办理房产证。套房是办理银行抵押分期付款的，我们查到的资料显示，分期房款是从 ...
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