动力与法律制度的互动和磨合中实现的。 第二节 抵押贷款、住房抵押贷款证券化的基本概念及社会职能 一.住房抵押贷款简述 抵押贷款是现代商业银行运用较广 主管机关负责管理及监督。但是如果今后资产证券化的规模扩大，把其他资产(如企业项目资产、信用卡贷款、购车贷款)纳入证券化的轨道，可能就要涉及到计委、经贸委 ...
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主管机关负责管理及监督。但是如果今后资产证券化的规模扩大，把其他资产（如企业项目资产、信用卡贷款、购车贷款）纳入证券化的轨道，可能就要涉及到计委、 从事信托投资和股票业务。商业银行在中华人民共和国境内不得向非银行金融机构和企业投资。”《证券法》规定：“证券业和银行业、信托业、保险业分业经营、分业管理。 ...
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主体以不同的身份参与进来，相互之间产生纵横交错的法律关系网，其涉及面之广是其他资产证券化所不能及的。借款人和贷款人之间的借贷法律关系，委托人和受托人之间 ：(1)房地产股票市场的发展。我国目前股票市场的上市公司中，几乎80％左右的企业，其从股票市场上发行股票筹集来的资金均有一部分流入房地产业。有条件的 ...
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主体以不同的身份参与进来，相互之间产生纵横交错的法律关系网，其涉及面之广是其他资产证券化所不能及的。借款人和贷款人之间的借贷法律关系，委托人和受托人之间 ：(1)房地产股票市场的发展。我国目前股票市场的上市公司中，几乎80％左右的企业，其从股票市场上发行股票筹集来的资金均有一部分流入房地产业。有条件的 ...
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》，即“121号文件”，以控制房地产信贷风险，其中的核心内容有：房地产开发企业申请银行贷款，其自有资金应不低于开发项目总投资的30％；商业银行发放 主体以不同的身份参与进来，相互之间产生纵横交错的法律关系网，其涉及面之广是其他资产证券化所不能及的。借款人和贷款人之间的借贷法律关系，委托人和受托人之间 ...
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计划概况及其法律结构 为了满足中国联通集团的融资需求，中金公司根据《证券公司客户资产管理业务试行办法》募集、设立及管理联通收益计划。中国联通新时空公司（简称 还不完善，存在内部人控制的巨大风险，依赖企业经营者勤勉谨慎比依赖一项资产更不可靠。风险更容易锁定的资产证券化产品无疑可以吸引更多的投资者。其次， ...
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还不完善，存在内部人控制的巨大风险，依赖企业经营者勤勉谨慎比依赖一项资产更不可靠。风险更容易锁定的资产证券化产品无疑可以吸引更多的投资者。其次， ，由投资者组建公司，然后由公司董事会将公司财产委托给专业化的管理者进行管理，资产损益由投资者按出资比例分担或分享；四是有限合伙，投资者作为有限合伙人，管理者 ...
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应创立特设载体（SPV），以更好地专款专用。但不良资产证券化依靠的主要不是债务企业的未来现金流量，而在相当程度上取决于AMC的整体信用和 Structures）都可以试行。 （五）外资参与 转轨国家和新兴市场国家在解决不良资产问题时，无一例外地重视外资的参与。匈牙利在银企债务重组过程中，六大银行 ...
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的结构，原有法律架构凸显出明显落后于金融创新的不足。这些问题对于初始开展资产证券化业务的中国而言，无疑带来了许多宝贵的启示。 【关键词】抵押贷款；掠夺性 。后计算机经济时代的低廉办公成本与长期的文化、法律价值观的结合，赋予了企业将自己的资本与法院判决隔离的能力。[39]例如担保信用制度、母子公司制度、 ...
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困境，不但对其上、下游企业大有裨益，而且可以带动国民经济的整体繁荣，民营经济和外资企业也可从中受益。债转股的利弊得失，不可泛泛而谈，关键在于具体运作。 4、不良资产证券化 不良资产证券化（Asset Backed Securitization）是银行指通过资产管理公司（AMC），有选择的出售不良资产 ...
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