先由证券公司直接承担,然后才是客户。在出现客户透支或其他纠纷致使证券不能过户时,代垫资金和接受证券的也首先是证券公司。此外,在代理关系中,代理人 是居间。之所以会有如此误解,是由于《中国大百科全书?法学》中认为交易所的经纪人就是居间的一种形式。[2](ｐ146) 3 行纪说。此说认为证券公司与客户之间 ...
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房屋过户变更登记，否则，如果有第三人在此期间购买并办理了产权过户登记，则原买受人不能对抗第三人，无权要求第三人交付房屋。因此，在实际生活中 物权法的基本制度之一，它要求不动产物权以登记作为权利享有与变更的的公示方法，也就是买卖不动产的，其所有权自依法进行变更登记时转移。王氏父子在自愿合法的基础上达成 ...
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自己会增添无穷无尽的烦恼。另外，现在大家都知道，买卖房屋必须办理“过户登记”手续，未登记之前，还不能认为自己已经取得了所有权。这样，仅仅订立一个合同是不 登记簿上反映出来的物权就是法律上的物权。一般情况下，不动产登记簿上记载的物权应该与当事人实际上拥有的物权是一致的。但是也不能排除因为当事人自己的原因 ...
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卖家双倍返还定金是无法弥补买家的损失的，这个时候买家可以向法院请求继续履行房屋过户，或者请求卖家赔偿房屋上涨的差额赔偿。 09、买卖双方为了避税而订立阴阳合同， 有这样的约定，那么这时候的诚意金就相当于定金，买家没有正当的理由拒绝签订合同的时候，买家是不能要求返还的。 文章转自网络，如有侵权联系删除...
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会比房产继承高出不少了。在把房子给子女时，可以优先考虑的就是卖给子女或者继承过户给子女。2、房产赠与张大妈赠送给儿子的房子，由于满足相关的 所有继承人到公证处申办继承公证，如果有人拖延，公证处就不能出具公证书。没有公证书，就不能在非诉讼的情况下办理房产过户登记手续。④尽量协商解决，如协商不成，可以考虑 ...
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当时觉得这个案子从形式上看很棘手，老人的合法权益确实受到了侵害，但是因为老人很多情况都不能说明白，需要做大量的前期调查工作。 首先，张律师开始查询老人 老大。现在哥俩回忆起来，后来老大逐渐隔离父亲与二弟和小弟接触，估计就是因为办理了赠与和过户，怕父亲透露给这哥俩。 第三，张律师依据赠与合同关于撤销的 ...
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公证处申办继承公证，如果有人拖延，公证处就不能出具公证书。没有公证书，就不能在非诉讼的情况下办理房产过户登记手续。 ④尽量协商解决，如协商不成， 一家三口180平方米的免税面积，还有100平方米需要征收房产税，其中60平方米就是未成年时父母出于爱心在房产证上添加孩子名字的结果。 ③配偶有权继承婚前财产 ...
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非此即彼，通过逻辑涵摄予以适用，也就是将案件事实涵摄于法律描述的构成要件之下。逻辑涵摄可以保证推理过程的准确无误，但是却不能保证推理结果的正确。无法使 条件是郑巍须签订委托书，授予余慧芝包括签订房地产买卖合同、收取房款、办理产权过户手续等权利。余慧芝取得该委托书后实际上已具有该房产的处分权利，可以取代 ...
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的范围内对其开办企业的债务承担民事责任。其本意就是当企业的财产不足以清偿债务时，开办者或主管部门不能从该企业获取利益。所以，被挂靠单位的赔偿责任也 单位只在收取的管理费范围内承担责任，很可能受害方不能得到全部赔偿，不利于保护弱势一方的权益。但是法律不能仅仅因此而可以劫富济贫。《道路交通安全法》已经充分 ...
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事实以及客观原因，这样也可以让保险公司给与一定的赔付（也就是通常所说的托托关系，找找熟人）。但是这样的方案，我们看到，属于保险公司的照顾性赔付，看似保险 车辆过户后，应该第一时间到保险公司办理批改手续。如果不能及时办理批改手续，也应该在过户后立即拨打保险公司的热线电话，或者告知为车辆办理保险的保险公司 ...
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