住宅专项维修资金 -法学论文搜索

论业主撤销权诉讼

业主同样受生效裁决的拘束，亦不得另行提起诉讼。 (四)业主撤销权诉讼的配套资金在业主与业主大会或业主委员会发生诉讼时，对于业主大会或业主委员会而言，业主大会和业主委员会无力承担诉讼费用将直接影响其诉讼资格。因此，应当如住宅专项维修资金制度一样设立物业管理区域共益基金，用于处理整个物业管理区域的共同 ...

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实施“四个推动”充分发挥律师在构建和谐社会中的积极作用

的重大、复杂、棘手纠纷，实现和谐执法，共创稳定。（二）引导律师在代理群体性案件中运用调解，维护社会稳定。广州市司法局引导律师在处理涉及商品房住宅专项维修资金案件、拖欠农民工工资案件、医患纠纷案件等容易引发社会矛盾与群体性事件的案件中，通过解释法律，教育群众不要提出超出法律规定的要求、不要采取违法的 ...

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物业管理条例

。第十四条召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。业主委员会应当做好业主大会五十四条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有， ...

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律师办理物业管理法律业务操作指引

住宅转让合同或者转让当事人另有约定的，从其约定。专项维修基金余额不足首次筹集资金总额的30%时，业主大会应当就再次筹集方案做出决定。再次筹集后的维修纳入日常物业管理服务收费范围，不能在商品住宅专项维修基金中列支。 5.2.4物业专项维修基金的分摊规则物业维修、更新、改造的费用，按照下列规定承担： ...

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合肥市物业管理条例

四十七条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价，一个单元的，共用部位、共用设施设备的维修和更新改造费用，从该幢住宅的专项维修资金中支出；（二）一幢住宅有两个以上单元的，共用部位、 ...

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合肥市物业管理条例

四十七条物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。住宅物业综合服务费、小区车辆停放管理费、装饰装修垃圾清运费等物业服务收费实行政府指导价，一个单元的，共用部位、共用设施设备的维修和更新改造费用，从该幢住宅的专项维修资金中支出；（二）一幢住宅有两个以上单元的，共用部位、 ...

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物业管理条例

第十四条召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。业主委员会应当做好业主大会十四条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有 ...

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物业管理条例

。第十四条召开业主大会会议，应当于会议召开15日以前通知全体业主。住宅小区的业主大会会议，应当同时告知相关的居民委员会。业主委员会应当做好业主大会五十四条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属业主所有， ...

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物业管理条例

居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取五十四条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有 ...

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大同市物业管理条例（2011年修正本）

）根据物业服务合同实施物业管理，收取物业服务费用；（三）选择专业性服务企业承担专项服务；（四）制止损害物业或者其他侵害业主公共利益的行为；（五）法律擅自采用协议方式选聘住宅物业的物业服务企业的，责令限期改正，给予警告，可以并处五万元以上十万元以下的罚款；（四）挪用专项维修资金的，责令限期改正 ...

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