制定房屋租赁条例。[47]这固然是特殊情况下的应急措施，但也说明：附属于土地法的住宅立法体系是存在很大问题的。在现代工业发达、城市人口激增的 图书馆藏。 [37] 《迪化市政府工作计划》民国三十六年度，地政第42项土地使用限制及房屋救济，法学所图书馆藏。 [38] 《青岛市政府行政纪要》第五编工务， ...
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《建设工程施工许可证》和《商品房销售(预售)许可证》，两书即：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，关键是检查有无《商品房销售证》。预售时应具备 的方式提请对方注意免除或者限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。格式条款具有下列情形的，或者提供格式条款一方免除责任、加重对方责任、排除对方 ...
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【出处】《法学家》2008年第6期 【摘要】住宅小区车位、车库具有构造上、使用上和法律上的独立性，可以成为建筑物区分所有权的客体，在性质上属于 。就法律上的独立性而言，我国目前尚无全国统一的车位、车库登记制度，[9]这只能说明我国不动产登记制度不够完善，还有待改进。在我国《物权法》第136条承认地表、 ...
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拟定印制好的合同条款，亦属格式条款且有说明提示义务。故开发商将住宅小区商品房选择为验收合格约定应属无效。 3、退一步说，即使按交付条件是以经验收合格选项的交付 一表中的表。一般具备了该竣工验收备案表，开发商就能也应该提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，即二书一表中的二书。这样，才是真正达到的将 ...
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：①办理入住手续的时间、地点；②购房人需携带的文件、资料；③购房人需交纳费用的说明；④提醒购房人因购房人自身原因未能在规定的期限和地点办理入住手续的法律后果；⑤ 住宅使用说明书》原件是可带走的，管线分布竣工图有时也是附在《住宅使用说明书》中。购房者查看《竣工验收备案表》原件需仔细，《竣工验收备案表》是 ...
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； 12.3房屋面积实测技术报告书； 12.4房屋为住宅的，还应查验《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。 12.5商品房买卖合同或商品房预售合同约定 约定向物业管理企业交纳物业管理费。 关于《律师承办商品房交付业务指引》的相关说明 一、起草背景 九十年代以来，随着我国住房改革制度的不断深化，以住房 ...
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书；（五）法规、规章规定必须提供的其它文件。商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。） 笔者认为，建筑法颁布之后，国务院、建设部2000 适用》） 基于以上原因，最高人民法院《解释》，提出了交付使用的概念并以司法解释的形式作出说明。 交付使用：《理解与适用》一文将转移占有视为交付使用 ...
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了上诉。上诉法院法官丹宁勋爵（LordDenning）在判决中说到：法律的立场是什么？我认为广告小册子中的说明构成了陈述或担保。对陈述或担保的违反给予Jarvis 拆屋并予重建之费用的损害赔偿，因为这同样是不合理的。此住宅的价值并不比使用其他大理石而建成的低。因此基于价值减少的理由，将无法获得赔偿。 ...
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既遂或者没有实质终了，对全体犯罪都有成立帮助犯的可能。如在他人已经侵入住宅后还帮助搬运财物的，不是成立普通盗窃罪的帮助犯，而是成立入室盗窃这种加重盗窃罪 共犯包括承继共同正犯的成立才是过于形式化的思考。而诸多实例已经说明，承继共犯否定说的过于形式化的思考，即割裂承继共犯概念所指向的共同犯罪事实整体性的 ...
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很长一段时期内，这一标准不升反降。到了1980年代中期，我国平均的住宅使用面积月租金只有0.13元/m2[3]，自管公房的租金标准更低。如此低廉的租金， 分配房屋时，以户为单位考虑居住条件。如果离婚时，双方均为本单位的职工，说明该房屋已是由夫妻双方共同享有的福利，作为非承租人的一方实质上让渡了自己另外 ...
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