，您可按购房合同第十一条，要求开发商签收关于出卖人拒绝出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》、《建筑工程竣工验收备案表》的责任确认函。5.提醒您： 另以书面形式将意见送交发展商。3.发现问题，买卖双方可协商解决，如属可整修内容，应协商并签署有关整改维修文件，约定下次验收时间（一般不超过30天）。4 ...
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条房地产开发企业开发建设的房地产项目，应当符合有关法律、法规的规定和建筑工程质量、安全标准、建筑工程勘察、设计、施工的技术规范以及合同的约定。房地产 等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使 ...
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住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。 买受人购买的商品房为非商品住宅的 年＿＿＿＿＿＿ 月＿＿＿＿＿＿日 签于 签于 （商品房买卖合同内容由建设部提供） 附件一：房屋平面图 附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明 ...
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签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。 第二十九条房地产开发企业委托中介 等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。 保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使 ...
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三十一条规定：“房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。”以上规定说明开发商对商品房应先验收合格，并向购房户提供 能否提出解除合同问题原、被告签订《商品房买卖合同》时，双方意思表示真实,协议内容为法律允许买卖的财产,原告也依法律的规定取得了该地块的土地使用权和 ...
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第三条：“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。” 开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述 发出《入住通知书》，书面通知购房人前来接收房屋。《入住通知书》一般应包括以下内容：①办理入住手续的时间、地点；②购房人需携带的文件、资料；③购房人需交纳 ...
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第三条：“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。” 开发商交付房屋时，若未向购房人提供上述 发出《入住通知书》，书面通知购房人前来接收房屋。《入住通知书》一般应包括以下内容：①办理入住手续的时间、地点；②购房人需携带的文件、资料；③购房人需交纳 ...
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。 三、不同的法律关系适用不同的法律是处理渗漏纠纷的有效方法。 1、对商品住宅质量纠纷法律的适用和解决的方法。我国《民法通则》第一百一十一条规定： 权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。建筑商提供的《商品房屋质量保证书》中就明确对上下贯通的排水管、进水管不允许随意修理拆卸，可见，业主是 ...
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。 三、不同的法律关系适用不同的法律是处理渗漏纠纷的有效方法。 1、对商品住宅质量纠纷法律的适用和解决的方法。我国《民法通则》 第一百一十一条规定： ，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。建筑商提供的《商品房屋质量保证书》中就明确对上下贯通的排水管、进水管不允许随意修理拆卸，可见，业主是 ...
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。 三、不同的法律关系适用不同的法律是处理渗漏纠纷的有效方法。 1、对商品住宅质量纠纷法律的适用和解决的方法。我国《民法通则》第一百一十一条规定： 权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。建筑商提供的《商品房屋质量保证书》中就明确对上下贯通的排水管、进水管不允许随意修理拆卸，可见，业主是 ...
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