第591号(修改)《房地产估价报告》,其用于行医的面积20.21平方米已按商铺进行评估,虽然朱XX不能提供行医的工商营业执照或卫生部门的行医许可证!这已 ;(一)建设项目批准文件; (二)建设用地规划许可证; (三)国有土地使用权批准文件; (四)拆迁计划和拆迁方案; (五)办理存款业务的金融机构出具 ...
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大厦内二栋北楼口的房屋,租期为一年,江某可将所租房屋作商铺用途;合同对每月租金、管理费、水电费等各项费用以及拖欠租金的滞纳金进行了约定。当天, 设施的使用功能决定于所附着土地的用途,《物权法》第140条、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条明确规定土地用途的改变应经有关行政主管部门批准。 ...
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效力问题2、合同解除问题3、违约金及赔偿责任问题4、其他一、建设用地使用权合同纠纷常见问题裁判意见中国裁判文书网检索得到的2015年最高法院审理的建设用地 款。就本案诉讼请求的内容而言,彤泰公司系分别针对建设用地使用权、购房款、1900平方米商铺提出不同的诉讼请求。对于同一诉讼中涉及两个以上的法律关系 ...
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或32%的回报在首付款中扣除,以降低入市门槛。3、代租抽成。即开发商将商铺卖给业主后,又由开发商的关联管理公司(以下简称“商业管理公司”)与业主签订租赁 商品房预售合同中承诺将房子按七六折卖给小业主,然后让小业主承诺将房屋的三年使用权让渡给开发商,这种模式很容易被认定为是售后返租。二是合同主体上的风险 ...
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,政府决定征收并公开出让。地票持有人可参与竞买,若拍到建设用地使用权,以地票价格抵充土地有偿使用费和耕地开垦费,若未拍到,政府 世纪的私法自治.北京:中国政法大学出版社,2001:51. {15}李永军.海域使用权研究[M].北京:中国政法大学出版社,2006:317. {16}谢哲胜.需役不动产利用 ...
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产权需交纳哪些费用? 产权登记费、勘丈测绘费、印花税、工本费。 132.房地产权初始登记 指对未经登记机关确认其房地产权利,领取房地产权利证书的土地使用权及建筑物、附着物的所有权进行的登记。 133.房地产登记 即房地产产权登记,它是国家为健全法制,加强城镇房地产管理,依法确认房地产产权的法定手续。 ...
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如上文提及案例,小区规划变更必然导致物管房、园林、儿童游乐设施等公共用地使用权的丧失,这对利害关系人影响甚大。因此除非规划变更的内容极其微不足道外 研究生,安徽警官职业学院副教授。 【注释】 [1]曹晶晶:桥红花周公共园林变商铺业主告规划局市政府,载搜孤新闻中心2006年05月22日发布。 [2]应松 ...
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为2600元/平方米,按此价格计算,他可以获得售房收入135.2万元,即使扣除土地使用权出让金500元/平方米(参照市经济适用房出售的相关规定),他仍可获得 集体并没有得到该类土地的征用补偿;第二,政府单方面提高农居点商铺价格,而这部分商铺是今后村级集体经济收入的重要来源,更是失地农民就业的重要途径。 ...
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、供应链核心企业担保、专业担保公司保证担保、联保体联保、应收帐款质押担保、商铺承租权质押、集群项目项下市场管理方保证担保、自然人保证、自然人互保及信用 如稳定的租金)收入,但小微企业主对于出租物不拥有所有权,而仅拥有出租物的使用权或出租权,且不能办理抵押担保的情形(类似经营性物业贷款性质),如果小微 ...
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产权证书、身份证件、资格证件,以及其他相关的证件。产权证是指“房屋所有权证”和“土地使用权证”;注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人; 产权证所确认的面积与 ,与居民有关的主要是商品住宅保险和自购公有住房保险。 商品住宅保险是为购买商铺住宅的人提供的使其在所购住宅遇到意外损失时能及时得到经济补偿的 ...
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