的潜在因素等特点，案件类型大致以以下六种为主要常见：一是业主拖欠物业费、供暖费等的纠纷；二是公共费用分摊纠纷；三是小曲停车位收费引起的纠纷；四 机关根据不同档次的物业服务标准、不同资质等级的物业公司，科学核定不同级别的物业费收取标准。通过第三方机构的介入和相关部门规范管理，保障物业收费、资质管理、服务 ...
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住房有以下特点：▲商住两用房土地出让年限最长为50年；▲大多数商住房是商水商电，水电等费用标准高于住宅；▲商住房不能迁入户口，不能享受学校等配套设施；▲商住房的物业费、供暖费，要比住宅贵；▲商住房的公摊面积比较大；▲因为有居住也有办公用途，商住房人员相对混杂。近年 ...
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有以下特点： 商住两用房土地出让年限最长为50年； 大多数商住房是商水商电，水电等费用标准高于住宅； 商住房不能迁入户口，不能享受学校、居委会等配套设施； 商住的物业费、供暖费，要比住宅贵； 商住的公摊面积比较大，且因为有居住也有办公，人员混杂。 今年年初，北京市住 ...
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的证据很难证明配偶实施了法定的过错行为，所以需要一系列的证据组成证据链条，通过证据链条充分证明配偶实施了法定的过错行为。比如，如果配偶与他人同居，自己可以搜集缴纳物业费、供暖费、电话费的单据，搜集双方租赁房屋的合同，然后看看这些证据是否能够有效地证明双方同居或者重婚的 ...
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１．水、电费；水费 元/吨, 电费 元/度. ２．煤气费； 以下费用由甲方支付： 1．供暖费； 2．物业管理费； 第十条 租赁期满。 1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁 内，乙方可将房屋转租给第三方。 （四）在合同期内，由税务局收取的租贷费，由甲方支付。 第十六条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方 ...
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（2）申请人身份证明；（3）转让方的房屋所有权证；（4）网上签约的房屋所有权转让合同原件；（5）央产已购公有住房转移的，还应提交央产房上市出售确认表原件和物业费、供暖费交清证明原件。（6）当事人关于预告登记的约定原件（转让合同中已有约定的除外）。注：房屋抵押 ...
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应该由买方或卖方支付，否则扣押产证和买卖合同，不给办理过户登记，要挟买方或卖方就范。2、中介人员在买卖双方交接时不到物业公司办理交接手续，可能致使买方因卖方拖欠物业费、供暖费等未结清而造成损失。3、中介人员故意隐瞒房屋的瑕疵。中介为了将一个有瑕疵的房屋出售，故意 ...
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基数范围。用人单位因安排劳动者临时到日常劳动提供地以外地区出差所发生的城市间交通费、住宿费、伙食补助费和市内交通费等差旅费用，以及用人单位结合生产经营状况等因素向劳动者发放的供暖费、职工困难补助、救济金、抚恤金、安家费、探亲假路费、过节费等福利，不属于工资性质的收入，不应 ...
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筑起一道防火墙。再者，买房者在交易过程中务必要强化证据意识。要注意收集、保留足以证明房款支付和实际占有的合法有效证据，如发票、转账凭证、票据存根、入住通知、交纳物业供暖费凭证等，尽量不要采用难以查证的现金方式支付房款。同时，注意可能影响证据效力的细节问题，房款发票或 ...
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先了解和签订先期的《物业管理公约》。开发商交房时一般都要求业主在拿钥匙之前先向其或物业管理公司交纳以下几项费用：契税、维修基金、物业管理费、燃气初装费、有线电视初装费、供暖费等等。这些费用，都不是购房合同约定的购房人在交房前履行的义务。如果开发商因为业主未向其交纳其 ...
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