，解释第二十一条虽然规定了在出租人侵害承租人的优先购买权的，承租人有请求损害赔偿的权利，但该条没有任何的标准，没有可操作性。第五，国外立法对此亦有 目的相悖，侵犯了出租人的自由处分权。故，我们建议在此增加兜底条款，即将该款规定为出租人将房屋出卖给近亲属或其他密切关系人，承租人主张优先购买权的，人民法院 ...
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的日期。对此没有具体的处罚条例，不仅可能打乱购房者的计划，而且侵犯了购房者的合法权益。因此，购房者有权获得经济上的补偿。这类条款应当是购买期房 使用说明书等)。②项目及其配套设施平面示意图。③商品房的结构类型、户型、装修标准、建筑面积、公共和公用建筑面积的分摊方法、土地使用年限等。④商品房面积及误差的 ...
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2条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的具体行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼，第11条第一款又列举了可以起诉 的变更也受到严格限制，诉状送达后一般不能变更诉讼请求。行政赔偿诉讼的举证责任与民事诉讼的举证责任相类同。 7、法院职能不同。民事诉讼中法院充分尊重 ...
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各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的 时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿数额的计算方法；约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以 ...
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