上海市房屋租赁条例》中所称公有居住房屋的共同居住人是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外） 居住困难、矛盾激化等情况的，可以支持当事人排除妨碍、实际入住。 对于当事人享有公房居住权，但目前实际未入住，且双方不适合共同居住的，如存在当事人之间矛盾 ...
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上海市房屋租赁条例》中所称公有居住房屋的共同居住人是指公有居住房屋的承租人死亡或者变更租赁关系时，在该承租房屋处实际居住生活一年以上（特殊情况除外） 居住困难、矛盾激化等情况的，可以支持当事人排除妨碍、实际入住。 对于当事人享有公房居住权，但目前实际未入住，且双方不适合共同居住的，如存在当事人之间矛盾 ...
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四、“适当补偿”的标准如何界定？对此，司法解释是个空白。在实践中，公房若拆迁，承租人最高可以取得拆迁费80%补偿款。因此，笔者认为，可以参照房屋所在区县的 自管房屋租赁关系时，是否需征得自管房单位的同意？答：人民法院在调整和变更单位自管房屋（包括单位委托房地产管理部门代管的房屋）的租赁关系时，应征求 ...
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尚不鞥你转化为财产收益的情况下，不能认定为郭父的遗产的。3、能否变更承租人郭父所承租的公房是早年单位的福利分房，一般来说，这类房屋的承租人去世之后， 为符合条件的家庭成员。依据《上海市房屋租赁条例》第四十一条规定，公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行 ...
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，与系争房屋无任何关联性。房屋征收工作指挥部曾于2016年明确指定张3为承租人并作为房屋征收签约主体，后物业认为该房屋为非居住用房，物业公司不再受理租赁 至2015年12月系争房屋所在地区被纳入征收范围，租赁合同亦未作变更。鉴于非居公房承租人死亡后如何确定新的租赁主体，目前没有明确具体的法律规定或政策 ...
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移装费每号140元（凭发票）； ⑦由供电部门批准安装并由被征收人、公房承租人出资的10安培以上电表移装费，按现行有关规定。 上述家用设施移装费补贴 提供或确认的送达地址不准确、拒不提供送达地址、送达地址变更未能及时告知征收部门、被征收人、公有房屋承租人或其指定的代理人拒绝签收，将自行承担由此可能产生的 ...
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移装费每号140元（凭发票）； ⑦由供电部门批准安装并由被征收人、公房承租人出资的10安培以上电表移装费，按现行有关规定。 上述家用设施移装费补贴 提供或确认的送达地址不准确、拒不提供送达地址、送达地址变更未能及时告知征收部门、被征收人、公有房屋承租人或其指定的代理人拒绝签收，将自行承担由此可能产生的 ...
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移装费每号140元（凭发票）； ⑦由供电部门批准安装并由被征收人、公房承租人出资的10安培以上电表移装费，按现行有关规定。 上述家用设施移装费补贴 提供或确认的送达地址不准确、拒不提供送达地址、送达地址变更未能及时告知征收部门、被征收人、公有房屋承租人或其指定的代理人拒绝签收，将自行承担由此可能产生的 ...
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移装费每号140元（凭发票）；⑦由供电部门批准安装并由被征收人、公房承租人出资的10安培以上电表移装费，按现行有关规定。上述家用设施移装费补贴 提供或确认的送达地址不准确、拒不提供送达地址、送达地址变更未能及时告知征收部门、被征收人、公有房屋承租人或其指定的代理人拒绝签收，将自行承担由此可能产生的法律 ...
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注意的是：在与公有居住房屋使用权转让人签订转让合同时，不仅应就转让人何时将该公房内的户口全部迁出作明确约定，更要约定，如转让人未能及时迁出户口，应承担怎样 手续；（6）办理承租权转让变更手续后15日内，由出租人发放《租用公房凭证》。《租用公房凭证》是公有居住房屋的出租人与承租人建立租赁关系的合法凭证。 ...
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