状态,若需要对进入执行程序中的已执行财产进行分离,那么,执行回转程序中共同共有房屋处置后如何确定不负债务一方占有比例?申请执行人已取得清偿的财产是否应当返还 文书启动的新的执行程序,在性质上属于新的执行程序,具有合法性。非夫妻共同债务执行回转因《夫妻债务解释》的施行而提出,本身具有一定的特殊性,从合理 ...
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合同无效 善意确定抵押权 审查义务 共同财产【要点提示】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；夫妻一方隐瞒婚史将共有房屋单方抵押构成无权处分。 某用“刘艳”的名字与X银行签订借款合同，从X银行贷款37万元用于购买涉案房屋，现该贷款尚未还清。刘某与张某于2006年3月28日登记结婚 ...
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年9月2日在法院调解离婚。双方离婚时对于共同共有的位于北京市某小区59号房屋未予以分割，而是通过协议约定该房屋所有权在高某某付清贷款后归双方之子高某 高某，我才同意离婚协议中其他加重我义务的条款，例如在离婚后单独偿还夫妻共同债务4.5万元。我认为离婚已经对孩子造成巨大伤害，出于对未成年人的考虑，不应该 ...
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有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。”该条规定确定了夫妻共同债务制度和处理原则。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(一 共同家庭生活，那么发生交通事故而导致的债务应属于夫妻共同债务了。 第二，夫妻共有房屋因个人债务被法院查封后能否拍卖处理？ 1、本案一审法院在裁判 ...
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共有权人擅自转让共有房屋，买卖合同是否有效？ 作者：王树德律师 13910608495（转载请注明） 法律提示： 我国的不动产(土地使用权和房屋)均须进行登记，且登记机关向 的人订立合同后取得处分权的，该合同有效。”本案中诉争房屋是胡德忠与金智敏的夫妻共同财产，在金智敏死亡后，未对金智敏的遗产迸行继承 ...
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喻xx未实际出资，房产证上上诉人喻xx的名字是本人出于亲情写上的。系争房屋被出售是基于公证书的存在，公证机关应当承担责任。本人仅取得部分售房款，故只 驳回上诉，维持原判。【裁判要旨】存在家庭关系的各个共同共有人对房屋共同、平等地享有权利、承担义务。一方共有人系无民事行为能力人或者限制民事行为能力人的， ...
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存在分割的问题。而对于夫妻双方在婚姻关系存续期间购置的房屋则属于夫妻共同财产，由夫妻双方共同共有。对于共有房屋的分割，我国《婚姻法》第三十九条规定： 的现状估算价，一般由双方协商或采取双方竞价的方式确定。 二，对产权部分私有房屋离婚时的分割。城市住房制度改革过程中，许多单位对职工采取优惠售房政策，根据 ...
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二手房买卖市场中不乏共有房屋出售的情形，好不容易买到了合适的房子，正要安心入住时，万万想不到一场房屋争夺纠纷却正慢慢来临。 以案说法 陈女士近来便 呢…… 原来，当房产证上写了两个人的名字时，法院就会认定买方是知道该房屋是被共同拥有的，这时如果没有任何授权委托书的话，买方的风险就会很大：明知道 ...
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买卖合同有效的情况下，买受人请求履行房屋买卖合同，其他共有人不同意出卖该共有房屋，并表示不予协助办理该房屋权属变更登记手续的，人民法院应驳回买受人 比例享有项目公司股东权益，合作开发房地产。从约定的权利义务内容看，协议性质为共同出资、共担风险、共享利润的合作开发房地产合同。合同还约定，终止履行后接受 ...
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分。相关法律规定：婚姻法司法解释三第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张 。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。 人民法院对前款规定的妨害民事诉讼的行为，依照民事诉讼法的规定予以制裁。 ...
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