产，持原产权证、遗嘱等资料到主管部门办理过户手续。 关于农村房屋继承的继承问题。 我们要把农村宅基地和房屋分开来看。根据《土地管理法》和国土资源部《关于 那么宅基地也会被集体收回的。 三、农村房屋拆迁的补偿 首先需要明确，城市居民可以获得拆迁补偿。如果子女是城市户口，农村的父母留下的房产，是可以和村 ...
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的，本身难以体现公平。最高人民法院《关于受理房屋拆迁补偿安置等案件批复》中规定拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后 赏赐。 4、国家征用制度不统一。 国有土地上建筑物拆迁适用《城市房屋拆迁管理条例》。而农村集体土地上建筑物的拆迁主要依据是《土地管理法》第47条规定。 ...
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不能进行流转的障碍。因此，对本集体经济组织成员之间农村房屋买卖，只要买卖双方所订立的买卖合同符合合同法关于有效合同要件，就应当认定买卖合同有效。 ２.慎重 价格的持续上扬、房屋拆迁补偿等是引起此类案件的主要原因。审理此类案件应考虑到个案情况，做出不同处理： 第一，对于发生在农村集体经济组织成员之间的 ...
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的，本身难以体现公平。最高人民法院《关于受理房屋拆迁补偿安置等案件批复》中规定“拆迁人与被拆迁人因房屋补偿、安置等问题发生争议，或者双方当事人达成协议后 ”。 4、国家征用制度不统一。 国有土地上建筑物拆迁适用《城市房屋拆迁管理条例》。而农村集体土地上建筑物的拆迁主要依据是《土地管理法》第47条规定。 ...
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。最后还有司法解释。目前，主要是最高人民法院于1996年7月24日发布的《关于受理房屋拆迁、补偿、安置等案件问题的批复》。（二）文本的缺憾虽然拆迁法汗牛充栋 斌，《房屋拆迁权的滥用与预防》，载《现代法学》2002年第4期12.汪晖，《城乡结合部的土地征用：征用权与征地补偿》，载《中国农村经济》2002 ...
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份额划分的原则处理。 第三部分集体土地上私有房屋的拆迁补偿问题 十三、集体土地上私有房屋的拆迁补偿款，如何确定权利人? 答：农村集体土地上建造的私有房屋 房屋所有权人均等分割。 房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题，参照本《解答》第一部分关于未成年人的意见处理。在申请建造房屋时已满十六周岁的家庭成员，建房 ...
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份额划分的原则处理。第三部分集体土地上私有房屋的拆迁补偿问题十三、集体土地上私有房屋的拆迁补偿款，如何确定权利人？答：农村集体土地上建造的私有房屋被 由房屋所有权人均等分割。房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题，参照本《解答》第一部分关于未成年人的意见处理。在申请建造房屋时已满十六周岁的家庭成员，建房时已 ...
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份额划分的原则处理。 第三部分集体土地上私有房屋的拆迁补偿问题 十三、集体土地上私有房屋的拆迁补偿款，如何确定权利人? 答：农村集体土地上建造的私有房屋 房屋所有权人均等分割。 房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题，参照本《解答》第一部分关于未成年人的意见处理。在申请建造房屋时已满十六周岁的家庭成员，建房 ...
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份额划分的原则处理。第三部分集体土地上私有房屋的拆迁补偿问题十三、集体土地上私有房屋的拆迁补偿款，如何确定权利人？答：农村集体土地上建造的私有房屋被 由房屋所有权人均等分割。房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题，参照本《解答》第一部分关于未成年人的意见处理。在申请建造房屋时已满十六周岁的家庭成员，建房时已 ...
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划分的原则处理。 第三部分 集体土地上私有房屋的拆迁补偿问题 十三、集体土地上私有房屋的拆迁补偿款，如何确定权利人？ 答：农村集体土地上建造的私有房屋 房屋所有权人均等分割。 房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题，参照本《解答》第一部分关于未成年人的意见处理。在申请建造房屋时已满十六周岁的家庭成员，建房时 ...
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