住房制度改革办公室二OOO年四月二十七日颁发的《公有住房出售中有关问题的处理意见》中对关于公有住房出售的范围界定为： （1） 由部队或其他系统单位 第５０号发布 ２００１年８月１５日根据中华人民共和国建设部令第９７号《建设部关于修改〈城市房地产中介服务管理规定〉的决定》修正）设立房地产中介服务机构， ...
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住房制度改革办公室二OOO年四月二十七日颁发的《公有住房出售中有关问题的处理意见》中对关于公有住房出售的范围界定为：（1）由部队或其他系统单位职工 第50号发布2001年8月15日根据中华人民共和国建设部令第97号《建设部关于修改〈城市房地产中介服务管理规定〉的决定》修正）设立房地产中介服务机构，应当 ...
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个人所得税。之后，根据我国经济形势发展需要，《财政部、国家税务总局、建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字[1999]278号）对个人转让 转让前实际发生的装修费用，可在以下规定比例内扣除： （1）已购公有住房、经济适用房：最高扣除限额为房屋原值的15%； （2）商品房及其他 ...
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在转让前实际发生的装修费用，可在以下规定比例内扣除： （１）已购公有住房、经济适用房：最高扣除限额为房屋原值的１５％； （２）商品房及其他 的个人所得税纳税保证金收取、退还和有关管理工作。要按照《财政部国家税务总局建设部关于个人出售住房所得征收个人所得税有关问题的通知》（财税字〔１９９９〕２７８号）和 ...
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契税完税证明上注明的时间为购买房屋的时间。 （2）根据国家房改政策购买的公有住房，以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间 赠不动产对外销售计算个人所得税时有何减除项目？ 答：根据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》（财税〔2009〕78号）规定 ...
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单位职工宿舍，虽然职工与单位之间形成租赁关系，但双方并非基于福利分房形成的公有住房租赁关系。职工一般不办理公房调配手续，也没有取得公房租赁凭证，故 一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。 《上海市房地资源局关于贯彻实施《上海市房屋租赁条例》的意见(二)》（沪房地资公[2000]98号） ...
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其个人财产，是否应予支持？我们倾向认为，按照《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》，职工按成本价购买公有住房，每个家庭只能享受一次，职工购买现已使用的公有 共有的房屋售与他人，买受人要求夫妻履行合同，而夫妻一方或双方往往以出售行为未与配偶协商，不符合婚姻法和司法解释的规定为由进行抗辩。我们认为，夫妻 ...
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且实际居住三年以上（除特殊情况外）、他处无住房或他处虽有住房而居住困难的。 《1995年出售公有住房方案实施细则的问题解答》对于同住人的认定， 但对其具体认定并未作出明确规定。 2001年6月28日，上海市房地资源局发布《关于贯彻实施上海市房屋租赁条例的意见（二）》中明确规定：《上海市房屋租赁条例》中 ...
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中涉及异产毗连的，其使用管理按照有关规定执行。 第四章租赁 第二十条公有住房的租赁必须执行国家和房屋所在地城市人民政府规定的租赁政策和租金标准。 经营性 公有房屋买卖必须经过交易审核后，方可办理所有权登记。 第三十四条出售公有房屋所得价款应当按照国家有关规定使用。 第三十五条国有房屋实行有偿转让，不得 ...
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随时解除合同；禁止未经所有人同意的转租，否则合同无效等。当前对私有住房租赁合同不多的限制主要集中在治安、税收管理上。如规定租赁合同应 2008年，第374页。 [79] 参见《国家计委、建设部、财政部印发关于积极稳妥地推进公有住房租金改革的意见的通知》（计价格 [2000]954号）。 [80] 根据 ...
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