的收益在社员中按照股份进行分配,从而使无地人口也能够分享集体土地所有权之收益,以实现土地的社会保障功能,促使严格执行增人不增地,减人不减地的 说明的是,虽然本课题组开始第一轮大规模农村社会实地调研前物权法即已颁布,但此次调研中并未设计关于地役权的问题,不过,本课题组成员通过深度访谈对地役权在农村的使用 ...
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十年至五十年。林地承包期为三十年至七十年;特殊林木的林地承包期,经过国务院林业行政主管部门批准可以延长”。《承包法》相关规定在 承包经营权立法若干理论问题探讨.华南理工大学学报(社会科学版)[J].2004,(3):23. [15]刘灵辉胡小芳.关于土地承包经营权继承的研究.节约集约用地促进可持续发展 ...
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国有土地往往是一纸公文,而补偿是在城市房屋拆迁程序中进行的。 应当说,在大陆,征用国有土地的问题并不为大多数人所关注,而认为城市房屋拆迁才是大问题。 、住房、社会保障。做好被征地农民社会保障,做到先保后征,使被征地农民基本生活长期有保障。[28]关于土地的供给机制,《决定》指出要建立城乡统一的建设用地 ...
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具体地块不变,且是长久不变。 由此可以得到以下关于土地权利问题的一个渐次加强的循环: 农村土地使用权的稳定(15年不变, 30年不变,长久不变 利益共同体可以架空村民自治,使村委会选举流于形式。在农业税费取消,压力型体制大为松动的情况下,乡村利益共同体已经解体,这正是可以发挥村民自治,让农民通过选举来 ...
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领域中各方之间尤其是开发商和被拆迁人以及行政和司法的关系进行深入研究,比较衡量各种利弊方可作出判断的问题。毋庸置疑,对《拆迁条例》进行修改,并将其 ,中国检察出版社2009年版,第24页。 [32] [日]荻岛哲等:关于土地的公共规制的研究之二,载《建筑杂志?建筑年报1989)),1989年9月,第 ...
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地发展权)。[8]受人类中心主义的支配,我国关于土地的分类是以土地的经济利用价值为标准的,笔者认为,对我国土地进行分类应当以可持续发展为指导 各种行为阻挠政府对土地的各种发展行为。这样就出现了利益分配的问题,无疑会增加政府的管理成本及交易成本。 其次,土地发展权归土地所有者拥有,土地使用人要想得到土地 ...
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合理的房屋征收补偿标准。征收补偿标准特别涉及到房屋所附土地的使用权的价值补偿问题。 【关键词】拆迁;征收决定;征收补偿拆迁 【写作年份】2010年 【中图分类 种补偿方式,都会牵涉到很复杂的权利问题。张千帆关于(房屋)市价是可以根据客观程式准确估算出来的的断言,显然有把复杂的问题简单化之嫌,而他将解决 ...
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这在客观上却是国家在集体所有领域的一次进步的撤退。 [19]参见〔阿根廷〕Claudio Marcelo Kiper :《阿根廷农牧业土地的利用、收益和开发的法律形式》《,农村土地立法问题:国际经验与中国实践国际研讨会论文集》,中南财经政法大学中国农村土地法律制度研究中心2008 年4 月,第15 ...
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规划,限定宅基地用地标准,界定宅基地范围等,来达到限制宅基地所有权人设定宅基地使用权的目的,而根本没有必要逐一地审批、控制。 笔者认为,行政审批应当退出宅基地 土地登记制度:主要争议及其解决 土地登记制度无疑是土地权利制度中的重要一环。《物权法》中关于土地登记问题仅仅作了原则性规定,《送审稿》第三章 ...
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一种补偿方式,都会牵涉到很复杂的权利问题。张千帆关于(房屋)市价是可以根据客观程式准确估算出来的的断言,显然有把复杂的问题简单化之嫌,而他将解决 ,《征求意见稿》没有对征收与建设项目批准、建设土地规划和国有土地的划拨和出让这些行政行为之间的关联作出清晰的界定,而只是将这些部门纳入征收论证程序之中(《 ...
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