抵押权最明显的特征是以不转移标的物的占有为必要，在债务人到期不履行债务时，债权人就其价值优先受偿；而在建筑工程承包合同工程竣工验收后，承包人向发包人请求支付 法律规定，它本质上是法定优先权。对此，最高法院在２００２年６月作出的《关于建筑工程价款优先受偿权问题的批复》（下称批复）中第１条规定：建筑工程的 ...
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某一条款未作特别约定时，“通用条款”中的对应条款自动成为合同双方一致同意的合同约定。有关建设工程施工合同的法律、法规规定主要有：《中华人民共和国合同法 《建筑业企业资质等级标准》(试行)、《建筑安装工程总分包实施办法》、《建设工程施工发包与承包价格管理暂行规定》、《工程建设项目实施阶段程序管理暂行规定 ...
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××日 签约地点：×× 根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，结合本工程实际情况，签订本合同，以资双方共同遵守。 第一条 工程 月内甲方付至结算价的95%,余额5%作为质保金，保活期到后支付3%，保修期满后甲方付清余款。 第四条 关于设计调整 本工程涉及设计调整（更改） ...
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劳务合同是指法人之间、公民之间、法人与公民之间关于提供劳动服务而订立的协议。笔者认为，劳务合同：是当事人双方就一方提供活劳动给另一方服务过程中形成的 ，即完成工作交付成果的合同；该类合同的内容主要是承揽合同，以及承揽合同的特殊形式建筑工程承包合同[13]。广义的劳务合同主要遵循传统的民法原理，受民法的 ...
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劳务合同是指法人之间、公民之间、法人与公民之间关于提供劳动服务而订立的协议。笔者认为，劳务合同：是当事人双方就一方提供活劳动给另一方服务过程中形成的 ，即完成工作交付成果的合同；该类合同的内容主要是承揽合同，以及承揽合同的特殊形式建筑工程承包合同[13]。广义的劳务合同主要遵循传统的民法原理，受民法的 ...
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劳务合同是指法人之间、公民之间、法人与公民之间关于提供劳动服务而订立的协议。笔者认为，劳务合同：是当事人双方就一方提供活劳动给另一方服务过程中形成的债权 合同，即完成工作交付成果的合同；该类合同的内容主要是承揽合同，以及承揽合同的特殊形式建筑工程承包合同。广义的劳务合同主要遵循传统的民法原理，受民法的 ...
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有名合同的名称等。例如，某经办人员送审的《委托建设合同》明明是标准的建筑工程承包合同，但"委托建设"的提法却使合同性质显得不伦不类。一方付钱、另一方完成工作的 注意的一点是，应尽可能避免以有名合同命名无名合同，尤其是当关于有名合同的法律规定对己方不利的时候更应避免，力争使合同仅适朋《合同法》总则及《 ...
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工程不得拒绝。 律师应提示承包人可依据工程承包合同的约定要求在进行工程结算后再行向发包人交付工程；发包人在收到承包人竣工结算报告及结算资料后未能按期支付 人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程质量管理条例》等法律法规及建设行政主管部门有关规定，制定本节， ...
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的工程不得拒绝。律师应提示承包人可依据工程承包合同的约定要求在进行工程结算后再行向发包人交付工程；发包人在收到承包人竣工结算报告及结算资料后未能按期支付 挂靠经营关系的建筑施工企业以自己的名义或以被挂靠单位的名义签订的承包合同,一般应以挂靠经营者和被挂靠单位为共同诉讼人。《最高人民法院关于适用〈中华 ...
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中做了规定。《中华人民共和国建筑法》第六十二条关于建筑工程实行质量保修缺制度时有“建筑物合理寿命年限”的提法，《中华人民共和国合同法》第二百八十二条 商定的某项建筑工程，明确相互权利和义务关系的协议。工程承包合同依法订立，任何一方不得擅自变更或解除合同。监理单位应当依据工程承包合同的约定，监督施工单位 ...
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