即丙出来买房并与甲签署了《上海市房地产买卖合同》，后来因故解除。乙起诉甲要求继续履行居间合同，甲认为上述合同无效，主要理由：①乙隐瞒了其 过户直接转手倒卖房屋赚取差价，其行为违反了上海市房屋土地资源管理局下发的《关于禁止房地产经纪企业从业人员利用职业便利从事房屋转让活动的通知》以及《上海市经纪人条例》 ...
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为委托人。本案中，被告某房地产中介公司为原告赵某提供订立房屋买卖合同的媒介服务，双方之间为典型的居间合同关系。定金是在合同订立或履行之前支付的以一定 的情况下，其向原告收取定金是一种越位行为。另外，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购 ...
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审判委员会讨论通过 2011年12月20日发布） 关键词民事居间合同二手房买卖违约 裁判要点 房屋买卖居间合同 中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介 不予支持。 裁判理由 法院生效裁判认 为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖 ...
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的实际情况，本院酌定泳臣公司赔偿桂冠公司损失1000万元。）8.房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖 案例1号）上海市第二中级人民法院生效裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间 ...
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。企望以本文抛砖引玉，吁请更多同仁关心指导性案例及居间合同的研究。 一、跳单之初步认识及问题初探 《最高人民法院关于发布第一批指导性案例的通知》（下文简称《通知 执行吗？》，载《楼市》2005年第23期。 [8]参见周晓晨：《论房地产居间的法律规制》，载《中州学刊》2010年第3期。 [9]参见注[2 ...
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已成立，为交易过户的需要，双方应在确定的日期内签订示范文本的上海市房地产买卖合同，并诚信履行协议约定的交易流程。如一方违约，应向对方承担违约责任。 合同的实质性要件，上述协议签订后，买卖双方的房屋买卖合同关系就已经成立了。而合同法关于居间公司收取佣金的依据，是促使合同成立。既然买卖双方的房屋买卖合同 ...
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已成立，为交易过户的需要，双方应在确定的日期内签订示范文本的上海市房地产买卖合同，并诚信履行协议约定的交易流程。如一方违约，应向对方承担违约责任。 合同的实质性要件，上述协议签订后，买卖双方的房屋买卖合同关系就已经成立了。而合同法关于居间公司收取佣金的依据，是促使合同成立。既然买卖双方的房屋买卖合同 ...
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合同性质 纵观现今社会上各种居间关系，如房地产中介、期货、保险、婚姻、业务等等，其中介种类多而且各有特色和要求，中介似乎已经成为各行各业不可缺少的机构 情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。居间合同的履行过程中，居间人必须本着诚实信用的原则，实事求是地就自己所实际掌握的信息 ...
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合同性质 纵观现今社会上各种居间关系，如房地产中介、期货、保险、婚姻、业务等等，其中介种类多而且各有特色和要求，中介似乎已经成为各行各业不可缺少的机构 情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。居间合同的履行过程中，居间人必须本着诚实信用的原则，实事求是地就自己所实际掌握的信息 ...
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。这种民事法律关系中各个主体的联系主要是通过与房地产中介有关的合同。在房地产中介活动中常见的合同有委托代理合同、居间合同、行纪合同等。作为房地产 在经营活动中应尽的谨慎审查义务，前面已经陈述，此处不再赘述。 (二). 设立房地产中介机构行业责任险，转移部分风险，促进行业的良性发展。 1、何谓行业责任险 ...
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