，自行或接受拆迁人委托对被拆迁人进行拆迁动员，组织签订和实施补偿、安置协议，组织拆除房屋及其附属物的单位。 129问：被拆迁人 答：是指被拆迁 限制其责任的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。 229问：什么是"内部认购" 答：近年来，许多房地产发展商在尚没有获得《商品房预售许可证》等有关证件之前 ...
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向认购人发出要求付款的局面通知起20日认购人仍未偿还债务，公司可以解除认购协议并出售被认购的股票，除非认购协议另有规定。[7]。 由这些规定可以看出 或者因为资本不足以令公司不能展开正常经营，这时按照我国公司法则又要通过繁琐的内部程序（董事会出方案，股东会决议通过）和外部程序（公司章程变更登记手续）来 ...
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符合要求的商品房及其所有权转让给预购方，明确预售方和预购方权利与义务的书面协议。②由此可以看出，消费者在签订商品房预售合同时对房屋的质量只是一种预期 的惩罚。另外，开发商在未取得商品房预售许可证的情况下，会与消费者签订内部认购书的方式逃避法律，进行商品房预售，获得购房款。⑤一旦开发商事后无法办理商品房 ...
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投资有关的法律文件均已经签署并生效；2、标的公司已经获得所有必要的内部（如股东会、董事会）、第三方和政府（如须）批准或授权；全体股东 权条款(First RefusalRight)，以及反稀释股权价格的最低价条款等。1、优先认购权。投资协议签署后至标的公司上市或挂牌之前，标的公司以增加注册资本方式引进 ...
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明令禁止的。根据规定凡未取得《商品房预售许可证》前，发展商不得发布任何销售信息，严禁以“认筹”、“内部认购”“内部登记”等任何形式变相无证销售商品房。认筹和认购的 开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房事项进行商谈。这种认购 ...
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出资证明书、修改公司章程和股东名册中有关股东及其出资额的记载在后。除了公司内部股权登记变动行为, 该法第33 条第3 款规定了公司外部股权登记变动行为: “公司 （包括公司存续期间） 内的分红权让渡给他人。例如,股东可与他人达成协议, 将自己的全部分红或分红中的特定比例转让（包括赠与） 给其他股东或 ...
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发行股票预案》后，中车公司与保千里公司签订《股份认购协议》，中车公司以每股14.86元的价格认购保千里公司非公开发行股份中的13383604股股票，锁 。 重整期间，共召开三次管理人会议，合议庭成员列席参加，并对管理人职责、内部事务管理制度、企业公章保管和使用、债权审查、继续营业、债权人会议程序、重整 ...
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的结果差异较大。 2002年2月21日，朱娜与上海爱乐置业有限公司签订了《内部预约购房意向单》一份，就朱娜购买被告开发的“爱建园”二期豪宅区约350- 商品房认购书的性质主要有以下几种观点：第一种观点认为认购书是商品房买卖合同的补充协议；第二种观点认为认购书是商品房买卖合同的预约，是独立的合同；第三种 ...
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等核心问题上确立了默认规则，这些问题能够几乎不受限制地通过私人间的协议改变。[31]其他许多国家和地区的立法一般也都允许公司在章程中对普通股的 公司内外部多元化监督机制更加完善，如财产性监督机制与参与性监督机制相互配合、公司内部监督机制与外部监督机制相互协调等。最后是监督权行使的信息知情基础不断增强， ...
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利益。 其四，从股权的设立看，股权是股东转让出资所有权的对价。 股份认购协议是购买某一公司股份的投资者与公司之间意思表示一致而达成的一个契约 ⑴主体的法律地位不同。股权的权利主体是股东，他们组成公司行使最高决策权的内部机构——股东会；债权主体是公司的债权人，二者之间是外部债权债务关系。 ⑵ 二者产生 ...
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