与高XX家的土地界线确权，明确双方的界线。上述事实有书证文山州农村农村承包合同书《农村土地流转合同》以及当时分包承包土地的村干部证明可以证实。事实证明 四十二条 占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，恶意占有人应当承担赔偿责任。应该依法承担责任。农村土地承包经营权关系关系到 ...
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（该地没有烧煤及沼气），其所在村民小组给他留下了7亩林地供其承包管理使用。2005年，甲因病去世，其本村邻组的兄弟乙要求继承承包甲生前承包的 ，文首所叙乙与甲所在村民小组的争议纠纷，究竟如何裁判才能体现公正？对农村土地承包制稳定才有利？相信读罢此文不难得出正确的结论。 湖南省湘西土家族苗族自治州中级 ...
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我国《森林法》的规定，对国家所有和集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，由县级以上政府登记造册，发放证书，确认所有权或使用权。国务院可授权 重点林区的森林、林木和林地登记造册，发放证书，并通知有关地方政府。 根据《农村土地承包法》等法律规定，以下几种情形不予登记：采取转让或互换方式对 ...
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中约定由承租人负责拆除原有的建筑物、构筑物和其他附着物的，出租人应当发给承租人土地临时使用证明；承租人应当在原有的建筑物、构筑物和其他附着物拆除后，办理租赁 ，自2004年1月1日起施行）； （4）《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（法释[2005]6号，由最高人民法院 ...
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共同构成了有机联系的整体。 根据我国法律规定，农村土地属于集体所有。农民的住房归农民所有。这样，我国农村土地所有权主体与房屋所有权主体存在着并非一致的情况 房屋享有所有权的证书一般是当地区、县或市人民政府土地管理部门颁发的宅基地使用证书。这个证书只能证明被该证书记录的人享有宅基地的使用权。一般来说，不 ...
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新创的集体用地使用权一语有违物权法定原则（郑清贤，2008）。 [13]《农村土地承包法》第11条规定：国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的 ，北京：中国农业大学出版社。 {4}毛璐、汪应宏、申定钢，2007：土地使用年限的确定方法研究，《国土资源科技管理》，2007，3：9598。 {5 ...
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新创的集体用地使用权一语有违物权法定原则（郑清贤，2008）。 [13] 《农村土地承包法》第11条规定：国务院农业、林业行政主管部门分别依照国务院规定的职责 》，北京：中国农业大学出版社。 毛璐、汪应宏、申定钢，2007：土地使用年限的确定方法研究，《国土资源科技管理》，2007，3：9598。 王 ...
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宅基地使用权以及其上房屋所有权的取得,应当采取登记生效的原则。 虽然现行立法规定农村宅基地使用权以及其上房屋所有权的取得,采用的是登记对抗主义而非登记生效主义 证明,且不能向农村集体经济组织以外人员流转的住宅。 小产权的相对称谓是大产权。俗称的大产权房是指依法有偿使用国有土地(包括国家依法征收农村土地 ...
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涉及依法开展城乡建设用地增减挂钩试点和农村土地整治的，原则上应维持原有土地权属不变；依法调整土地的，按照调整协议确定集体土地权利归属，并依法及时办理土地 该权利人为非本农民集体成员。 对于没有权属来源证明的宅基地，应当查明土地历史使用情况和现状，由村委会出具证明并公告30天无异议，经乡（镇）人民政府 ...
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允许农民有一定程度的意思自治，正可以充分发挥农民在制度创新方面的潜力。实践证明，只要给农民一定的自由，他们的创造力是惊人的。在现实生活中，不同地区 ，国家的及时干预效果显著。 （二） 以契约为核心改造土地承包经营权制度在农村土地集体所有的制度下，农地使用制度实际上是在农地所有者（村集体）与村集体成员（ ...
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