的一种用益物权形式，在立法上，1988年的《土地管理法》分别对农村居民住宅用地和城镇非农业人口使用集体土地建设住宅作了规定，但1998年的 》，中国人民大学出版社2004年版，第164165页。根据物权法草案规定， 已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，宅基地使用权人应当及时办理变更登记或者注销登记。 ...
//www.110.com/ziliao/article-201831.html -了解详情
土地管理法》第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。” 六、农村村民申请宅基地必须要符合哪些条件？ 答： 侵占、买卖或其他形式非法转让土地。但土地的使用权可以依法转让。因此，农民对宅基地没有所有权，只有使用权。宅基地纠纷只是公民因农村宅基地使用权而发生的纠纷。 ...
//www.110.com/ziliao/article-201108.html -了解详情
的审批划拨权为乡(镇)及村干部所操纵，越权划拨，以权谋私的现象严重。 2. 农村宅基地使用权的流转秩序混乱，背离了《土地管理法》的立法目的。 3.一户多宅 使用权只能归本村居民所有，那就意味着通过其他途径获得本村宅基地使用权的外村人只能将它转让给本村居民，但要遵循等价有偿原者则，不得强制将其收回。 3 ...
//www.110.com/ziliao/article-184048.html -了解详情
有偿使用的，村集体可以自主决定收费的范围、标准、方法等，这是农村集体的应有权利，国家不应过多干预。第二阶段，在城乡一体化的社会保障 分配与耕地保护[J].中国土地科学，1997,(2) :1 -4. {14}梁亚荣等．农村宅基地使用权流转的理论与实践探析[J]．河南省政法管理干部学院学报，2008，（ ...
//www.110.com/ziliao/article-214743.html -了解详情
1、宅基地使用权（本文所指是农村宅基地使用权）是否是财产，以及是否为个人财产？ 我国继承法第三条规定：遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。 依法到县级以上土地行政主管部门办理有关的变更登记手续，否则转让无效。 3、城里人是否可以购买宅基地？ 宅基地不得卖给城里人。1999年国务院办公厅《关于加强土地 ...
//www.110.com/ziliao/article-151664.html -了解详情
第(2)项规定以外的受让人的，应当在依法办理集体所有土地的征用手续后，方可依照本办法的规定办理转让手续。 二、相关思考 (一)规定原则，层次较低 调整农村 管理法》调整的是城市规划区国有土地范围内取得房地产开发用地的土地使用权，其不应适用于农村宅基地使用权；再次，《土地管理法实施条例》虽可适用，但相关 ...
//www.110.com/ziliao/article-201604.html -了解详情
《物权法》在用益物权编中以专章规定了宅基地使用权。明确了宅基地使用权是一种用益物权。因此，对于农村宅基地使用权也必须从用益物权的属性上加以认识 作为一项重要的财产权，也应当是可以流通的。 《物权法》第153条规定，“宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。”并未规定宅基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-556414.html -了解详情
《物权法》在用益物权编中以专章规定了宅基地使用权。明确了宅基地使用权是一种用益物权。因此，对于农村宅基地使用权也必须从用益物权的属性上加以认识。 作为一项重要的财产权，也应当是可以流通的。 《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。并未规定宅基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-234176.html -了解详情
《物权法》在用益物权编中以专章规定了宅基地使用权。明确了宅基地使用权是一种用益物权。因此，对于农村宅基地使用权也必须从用益物权的属性上加以认识。 作为一项重要的财产权，也应当是可以流通的。 《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。并未规定宅基地 ...
//www.110.com/ziliao/article-183724.html -了解详情
四十四条的规定办理审批手续。 农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。 从62条可以看出这是对宅基地使用权的一种规定，且是 土地行政主管部门按照擅自转让土地使用权的规定依法处理。” 《山东省高级人民法院关于审理房地产案件若干问题的意见》第56条更加明确的规定：“农村宅基地使用权的转移，必须 ...
//www.110.com/ziliao/article-145314.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务