解决纠纷人民法院作为司法机关，可以使用的资源较少，在处理影响较大，涉及新农村建设的重大举措或者有不稳定因素的案件时，难免会遇到困难。而当地的 承包合同法律效力的信赖，打击了长期承包合同实际耕种人对土地投入的积极性，严重影响了农村土地承包合同的稳定性。与其任由这种做法蔓延，不如适当适用情势变更原则，以 ...
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地方政府和乡村干部对农民进行全方位治理的一种手段。就最普遍的土地承包合同而言，其一，合同发包方是村、组或其它集体经济组织，承包方一般是该组织成员， 》，社会科学文献出版社2003年版，第532页。 [12]马特:《社会主义新农村建设视野下的土地承包经营权》，载杨立新主编:《民商法理论争议问题用益物权》 ...
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的具体化和补充化，明确了流转当事人、《农村土地承包法》中规定的流转方式的具体内容和法律效力、流转合同的签订、具体内容及其管理等内容。《 提出发展现代农业的目标及其基本内涵的是2007年《中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见》。 [24] 王超英主编：《中华人民共和国 ...
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的标准和尺度也不一致。因此，正确处理农村土地承包合同和土地流转合同纠纷案件，关系到农民的切身利益和农村稳定大局。 一、农地流转存在的问题及其 1、人民法院要认真贯彻最高人民法院《关于人民法院为建设社会主义新农村提供司法保障的意见》，严格依照《中华人民共和国农村土地承包法》、最高人民法院《关于审理涉及 ...
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后，向登记机关申请办理公司实收资本的变更登记。 农村土地承包经营权让渡后由受让方向发包方履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原承包方与发包方的原土地承包 稳定的前提下进行，必须在农民自愿的基础上进行，并且不得违法改变土地用途。在新农村建设中我们必须坚决防止一种倾向：违背农民意愿，收回农民的承包地， ...
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再承包权，《农村土地承包法》并未明确规定。 笔者认为，应当将暂时性退出与永久性退出相区别。永久性退出退回给集体经济组织实质是土地承包合同的解除，解除 抵资入股、产权入股股份合作等模式创建农民土地股份合作社，农民将农村土地承包经营权、林地和宅基地使用权、集体建设用地使用权入股成立土地股份合作社，并在城乡 ...
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但是可以临时使用土地，达到最大限度发挥农地作用的目的。针对上述现象，《农村土地承包法》第35条规定，发包方不得单方解除承包合同，不得将承包地收回抵顶欠款。目前这一现象也最终因农村税费负担的消除而基本消失。现在村委会一般通过一事一议的方式筹集公共建设的资金，而不再采取直接 ...
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一、引言农村的土地承包经营权是指农民或农村集体经济组织在法律规定的范围内，依据承包合同取得对农民集体所有或国家所有的依法由农民集体使用的耕地、林地、草地 抵押的冲突。因土地承包经营权消灭的原因各异，其对抵押权的影响亦有所不同。1、国家因公益目的征收承包经营的土地在因公共利益的目的，建设需要占用农地的 ...
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，承包方请求延长的，应予支持。第八条承包方违反农村土地承包法第十七条规定，将承包地用于非农建设或者对承包地造成永久性损害，发包方请求承包方停止侵害、 县级以上地方人民政府农业、林业行政主管部门、乡（镇）人民政府应当按照各自职责负责农村土地承包合同、土地承包经营权证或者林权证的登记、发放、建档等工作。 ...
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方式取得的权利，前者是依法或按照集体经济组织的规定分配取得；后者是通过签订土地承包合同取得或是在转让中取得（4）。这实质上是以取得的方式不同为 附设一个合理期限不是可有可无的东西，而是必要的和紧迫的。 综上所述，我国农村土地承包经营权制度有得有失。得是根本性的：失在于一些具体内容的不合时宜。我们只需 ...
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