（主张抗辩）的举证不能。 问题5：农村（有的是城市）居民旧有的房屋被拆迁后，房屋的所有人与他人签订转让协议，约定将将来补偿安置得到的楼房转让给 标准，结合房屋买卖的社会生活经验，对该转让协议作出判断：（1）是否成立合同？如果受让人已支付定金或者预付款，或者协议中约定了违约金，应当认定当事人间已经成立 ...
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七、合同的变更与转让。 八、附件：说明本合同有哪些附件、附件的效力等；以及还需签订有关的补充协议的约定。 借名买房合同是否有效 近一段时间， 。所谓中保就是作为中间人能保证双方交易成功，即保证成功交易后买方能得到没有产权纠纷的房产证明，卖方能得到全部交易房款。房屋买卖如果是通过中介公司进行的，那么在 ...
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，能够为个人权利和政府权力之间提供一个缓冲地带，从而真正实现法律对乡村社会的有效控制。 [关键词]乡村社会 法律控制 普法 一、问题的提出 在法治的背景下，乡村秩序的 就房产的分割来说，按我国法律规定，农村房产属宅基地建房，此类房屋与城市房地产的区别在于其转让受到限制，也就是曾某所分到的那八分之一很难 ...
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、工程价款、工程项目性质等中标结果的协议，应认定为变更中标合同实质性内容；中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、 对执行标的享有该实体权益，并驳回其他诉讼请求。十、关于矿业权纠纷案件81.探矿权、采矿权转让未经相关行政主管部门审批，但符合矿产资源法等法律、行政法规规定 ...
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工程价款、工程项目性质等中标结果的协议，应认定为变更中标合同实质性内容；中标人作出的以明显高于市场价格购买承建房产、无偿建设住房配套设施、让利、 执行标的享有该实体权益，并驳回其他诉讼请求。 十、关于矿业权纠纷案件 81.探矿权、采矿权转让未经相关行政主管部门审批，但符合矿产资源法等法律、行政法规规定 ...
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可以获得货物完全的权利[11].也体现了对善意购买人原则的确认。我国现行的民事立法是否确立了善意取得制度？对此，学者认识不一。我们认为，我国现行的民事基本法——《 ，此时应认其有重大过失，不准用动产的善意取得制度。对于特殊背景下的农村房产交易，之所以要承认动产善意取得制度的准用，除上述原因外，还因为 ...
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万元。42.王新明询问笔录，陈述科区国有资产管理公司和井占龙签订资产转让协议在先，后来井占龙去办土地证时因为没有走招投标程序，国土资源局不给 分别为科区农村信用合作社和科利达复合材料有限公司，起诉状中原告认为，借款合同是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律行政法规的强制性规定，属于有效合同。两份 ...
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我国，农村房产没有实行产权登记制度；3、宅基地使用权流转的严格限制。宅基地使用权不能自由流转，仅限于本集体经济组织的成员才能取得宅基地使用权。不得出让、转让 查控。实践中可采取灵活方式进行处理（如以物抵债），如当事人双方自愿签订协议，并经集体经济组织登记备案，确认买卖交易的完成。处理中应当注意：①确认 ...
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终止劳动合同时必须依法支付劳动者经济补偿金。 三、关于审理涉农案件的问题 农村土地承包纠纷案发原因错综复杂，各方主体利益矛盾尖锐，政策性和法律性较强，新情况 销售，根据“房随地走，房地一致”的原则，集体土地上房产转让必然导致集体土地使用权的转让，上述转让行为违反《中华人民共和国土地管理法》第六十三条的 ...
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丙，并办理房屋登记，乙方起诉至法院要求甲交付房屋并要求其承担违约责任。登记行为是否有效？乙方的权益应如何维护？ 【案例2】甲与乙原系夫妻，1993年离婚 并要求后者协助办理房屋过户手续。纠纷发生时乙被工商登记部门注销，乙原法定代表人对房产权属没异议。甲与丙在法院主持下达成调解协议。丙以法院调解书向房产 ...
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