征收土地前3年的平均年产值的一定的倍数给予被征地农民补偿就是非正义的，原因在于土地征收法给予被征地农民的待遇不同于其他法律给予相同情形下的其他主体的待遇 没有建立比较完善的社会保障制度，所以，本文认为，在改变土地征收补偿标准，按照被征收土地的市场价值支付补偿款的前提下，为了保证社会的稳定和正义的实现， ...
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下，在坚持协调发展原则和集体成员参与原则的基础上，系统考量公共利益、补偿标准和征收程序的立法改革。尤其是，在强化集体经济组织法律地位和个体成员权、 主体的明晰和权属客体的确定，是完善集体土地征收补偿机制的两个重要前置性问题。首先，要改造享有集体土地所有权的农民集体，理清本集体经济组织与集体成员的权利 ...
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，最高不得超过被征前三年平均年产值的三十倍。这样的规定明显是补偿范围过窄，补偿标准过低，不仅没有考虑残余地损失等其他间接损失，更没有考虑到土地的 共同分担为实现公共利益所造成的损失，并给予被征地农民补偿，不能牺牲被征地农民的利益来实现公共利益。 土地征收补偿原则的决定是与该国的国力、经济发展水平等因素 ...
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、征地补偿中最重要的问题就是对补偿的依据、标准、方式以及相关问题缺乏明确的规范和界定。 从实践来看《土地管理法》对土地征收补偿费用计算方法的规定不能适应 。（如图1-6） 图1-6 （二）司法趋权，农民认同率低 目前，针对土地征收补偿和房屋拆迁补偿类案件，人民法院的普遍做法是不予受理，法院认为该类案件 ...
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，收回466份。 [18] 实践中，一般是向相应级别的政府土地管理部门提出。 [19] 吴行政：我国农村土地征收补偿法律问题研究，www.civillaw.com.cn/weizhang/default.asp。 [20] 王 ...
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土地问题的大量出现国家采取了很多措施来保障农民权益的实现，如建立征地补偿标准协调裁决机制，征收土地确保农民之请确认、开展百日行动查处违法占地、健全 规定的，但是就集体财产应当如何分配并不是集体经济组织自由支配，而是必须按照土地补偿费主要用于被征地农户的原则进行分配，各地省政府基本上都制定了具体的分配 ...
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地、乱占滥用农地扫除了制度上的障碍，公共利益反而成为许多地方政府侵害农民土地权益的借口。实践中，大量营利性商业项目和众多开发区，都被冠以“公共 最大问题。"[⑥] （二） 土地征收补偿标准过低"[⑦] 《土地管理法》第47条规定:“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”我国现行的征地补偿费计算 ...
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大棚的框架固定在那里。而有的一些个人成立的乡镇企业，为了得到更多的拆迁补偿，大兴土木加盖厂房。没有资金，他们学会了“引资”，他们与投资者签订协议，事实上 发展状况制定补偿标准进行补偿。土地行政主管部门要对城市农民征地拆迁工作进行严格管理。 （一）从现有拆迁的规定来看，城市农民征地拆迁，土地征收是一个 ...
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控制补偿资金，从而为国家积累更多的建设资金，但是这种标准的缺点在于对被征地方的保护不足。 （三）我国土地征收补偿制度[19]的不足和改革建议 1、补偿范围 作用，使其不能以较低的费用滥征土地。 3、土地增值 土地征收补偿中存在的一个重大问题在于农民不能从土地增值中分享利益。政府往往以较低补偿费获得 ...
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规定，没有具体规定什么建设项目符合公共利益需要。导致实践中政府借公共利益之名滥用土地征收权。因此应当以立法的形式对公共利益的概念、范围进行明确规定，以限制借 ，失去生活的可靠来源和保障。因此，集体土地征收补偿一直是政府、农民热切关注的问题。而现行的《土地管理法》规定的补偿标准则过低，不能够保障农民失地 ...
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