承包土地的质量和承包的起止时间， 农村妇女土地权益遭受侵害因土地确权而被长期持续。土地确权本应是为农民谋福利， 但对离婚妇女、改嫁妇女来说， 淡薄。而寻求村委会帮助时多依据本村的村规民约， 而村规民约又多保护男性的权利， 对妇女土地权益保护极为不利。迫于无奈的妇女寻求相关政府部门讨要说法时， 各部门 ...
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承包经营权的期盼。随着法律、政策对农民土地权益保护的日益强化和农民法律意识的提高，目前农民对农地承包经营自主权的认识更明确、坚定，要求也更加 也属于集体所有。《物权法》第184条规定:耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押，但法律规定可以抵押的除外。 [7]这类使用权在全国普遍存在 ...
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承包经营权的期盼。随着法律、政策对农民土地权益保护的日益强化和农民法律意识的提高,目前农民对农地承包经营自主权的认识更明确、坚定,要求也更加强烈、 但随着交易的复杂化和开放性,登记对抗主义将来应逐渐过渡到登记生效主义。第二,土地承包经营权流转方式应多元化。从民法基本原理出发分析,在不影响公共利益的前提 ...
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设计以及相关的制度设计，贯彻《物权法》上的成员权制度构想，充分保障农民土地权益。我们相信法律上妥当的制度设计，可以为农村社会的稳定发展和整个 大学学报》(哲学社会科学版)2006年第2期。 [37]参见孟勤国:《物权法如何保护集体财产》，载《法学》2006年第1期。 [38]《湖北省农村集体经济组织 ...
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或者征用补偿费使用以及宅基地使用等方面，享有与本农村集体经济组织其他成员平等的权益。符合生育规定且户口与妇女在同一农村集体经济组织所在地的子女，履行集体经济组织 》，中国发展研究基金会报告第63期。 [⑦] 柳李莉、张晓群：《保护农民土地权益的思考》，《农村经营管理》2009年第2期。 [⑧] 孙宪忠 ...
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中收益权、收益处置权和使用权的转让权或流转权。因此，提高农民土地补偿标准是保护农民土地权益的必然选择。 如何确定合理的补偿标准在不同的社会经济发展 观念转变的问题，真正做到独立公正审判。 其次，完善行政诉讼管辖制度，确保农村土地案件审判的实效性。行政诉讼管辖制度解决的是由哪一级以及由哪一个人民法院主管 ...
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等途径。然而，在实践中，实务操作却与理论推演反差巨大。因为对农民土地权益实施侵害的致害方要么是权力的拥有者，要么是权力拥有者的相关者，下至 的新型市民，这些新型市民在某种程度上可以说是大规模城市化进程中的牺牲品，如何切实保护他们的基本宪法权利是维护社会稳定促进社会经济发展所无法回避的问题。而这些失地 ...
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土地承包经营权转让合同范本,以供农户参考。 4.2农民土地权益受到侵害 有相当一部分农户将土地承包经营权转让给非从事农业生产的人。如转让给那些拥有城市户口的 的若干意见》（中发〔2009〕1号文件）和政府《关于加强耕地保护进一步改革完善农村土地和房屋产权制度的意见（试行）》的要求，抓紧建立健全各级农村 ...
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了土地经营权流转和适度规模经营的发展方向，符合现阶段农村实际，核心是维护农民土地权益。为此，修改后规定，保持农村土地承包关系稳定并长久不变。为了给予农民稳定 和个人不得侵犯。律师解读：明确了对土地经营权人的权益保护。第十一条农村土地承包经营应当遵守法律、法规，保护土地资源的合理开发和可持续利用。未经 ...
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抵押，宅基地使用权可以随同农民住房流通。 农村土地权利是农民对农村土地享有的权利。正确认识和界定农村土地权利的性质，是保护农民土地权益的前提和基础。 抵押的房屋必须取得由房产管理部门颁发的房地产权属证书，即房屋所有权证和集体土地使用权证； (2)借款人必须保证设定抵押的房屋在依法偿债后有适当的居住场所 ...
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