必须由具体的国家机关来代表国家实施，按照《土地管理法》第45条的规定，征用基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的、其他土地超过七十公顷的，由国务院批准； 数额上而已，这不能不说是财产权保障原则与国库利益平衡的产物。27黄宗乐：《土地征收补偿法上若干问题之研讨》，载《台大法学论丛》第21卷第1期。 ...
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或者其他土地超过70公顷的，都必须由国务院批准。在一个单一制大国，征收基本农田或者35公顷以上的耕地，都须要国务院批准，这足以证明农村土地决不可以任何 1537篇，可谓古今中外、见仁见智；从《物权法》到不久前的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，在讨论中无不十分纠结于公共利益的界定。时至今日，对公共利益 ...
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保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿等费用。”的规定，明确了征地费用的范围，与《土地管理法》第四十七条 用地工作及指标报批工作，减少后续工作压力及周期；在工程项目选址阶段，可尽力避让基本农田，同时开展建设用地属性比对工作，择优选择建设用地，如无法避让基本农田， ...
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律师在征地过程中，经常会面临涉及到各类果园不知该如何补偿的问题？而征收土地一般仅仅只有对普通耕地的补偿标准，不包括对林木果树类特殊土地的具体补偿标准 我们常说的口粮地、责任田等等上种植果园。根据《中华人民共和国土地管理法》第三十六条“禁止占用基本农田发展林果业和挖塘养鱼”的规定可知，禁止在基本农田种植 ...
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的建筑需求，政府出自靠收取土地出让金增加政府财政收入的动机，毁损了很多优质农田、山地、林木。由于植被的减少，土壤无法留住水分，致使暴雨即造成洪涝 2012年度讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案（草案）》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改（会议决定将草案提请全国人大常委会审议）。此次修改， ...
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农村建设用地和可转为建设用地的土地上所建的房屋，一种是在耕地或基本农田上所建的房屋。① 小产权房的问题实质是集体土地使用权流转的问题。对于使用 地区还根据土地未来的价格以及征地对土地所有权人和使用权人造成的其他间接损失来确定补偿额度。然而，我国土地征收补偿是法定的，《土地管理法》第47条规定，征收耕地 ...
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农民利益、保护产地生态环境都有着重大的现实意义。 三、国内外研究现状 生态补偿（Eco-compensation）是以保护和可持续利用生态系统服务为目的，由生态环境 试行。征收的生态补偿费用于水土流失和农田污染的治理，矿区村民的搬迁和饮水工程等问题，取得了良好的效果。到了90年代后期，生态补偿的对象 ...
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农村建设用地和可转为建设用地的土地上所建的房屋，一种是在耕地或基本农田上所建的房屋。① 小产权房的问题实质是集体土地使用权流转的问题。对于使用 地区还根据土地未来的价格以及征地对土地所有权人和使用权人造成的其他间接损失来确定补偿额度。然而，我国土地征收补偿是法定的，《土地管理法》第47条规定，征收耕地 ...
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发达地区基层组织和农村干部通过各种关系，联系本省或邻省山区边远地区农民来代耕农田。农场地多人少，也需要吸纳劳动力来耕作。边远山区及周边省区的农民 第一条规定：下列涉及农村土地承包民事纠纷，人民法院应当依法受理：（四）承包地征收补偿费用分配纠纷。集体经济组织成员就用于分配的土地补偿费数额提起民事诉讼的， ...
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按法定程序报国务院批准农用地转用和土地征收。 加强对涉及占用基本农田的建设用地的审查。法律规定以外的建设项目占用基本农田，以及违反法律和有关规定通过调整土地 农田的社会监督。依法批准或经法定程序通过调整规划占用基本农田的，征地补偿按法定的最高标准执行，对以缴纳耕地开垦费方式补充耕地的，缴纳标准按当地 ...
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