六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。的规定，L乙建筑安装有限公司、D甲 】 [1]本文改编自李武军撰写的案例：《特殊诉讼时效的适用》。 [2]租赁合同租金请求权的及时行使目的是加速财产的流转，合同法分则条款的目的也是维护现有 ...
//www.110.com/ziliao/article-313543.html -了解详情
之时，因其与该房屋的原承租人丽水便民药店纠纷成讼，致使不能交付，此事实当事人无争议。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。出租人按 内容，陆某的违约行为，已构成根本违约，承租方有权提出解除合同，故对陈某、郑某要求与陆某解除合同的诉请，予以支持。陆某应返还已收取的租金和履约 ...
//www.110.com/ziliao/article-856976.html -了解详情
履行过程中，会发生承租人迟延履行而导致出租人解除合同的情况。此时的问题有：该违约金责任在合同解除后能否适用？合同解除前迟延履行部分的违约金应如何计算？ （第三版），法律出版社，2003年版，第201-201页]笔者认为，在租赁合同场合，该观点需要进一步检讨。在我国台湾地区的终止概念下，有学者认为此种 ...
//www.110.com/ziliao/article-135665.html -了解详情
的。迟延履行是指债务人无正当理由，在合同约定的履行期届满，仍未履行合同债务;或对于未约定履行期限的合同，债务人在债权人提出履行的催告后 (依据《中华人民共和国合同法》第203条规定)。 2.承租人未经出租人同意转租货物的，出租人可以解除合同(依据《中华人民共和国合同法》第224条规定)。 需要说明的是 ...
//www.110.com/ziliao/article-495487.html -了解详情
在房屋租赁期间，如果存在以下情况，承租人就可以单方面解除合同： （1）出租人未按时交付房屋，经承租人催告后在合理期限内仍未交付。 （2）出租人交付的房屋不符合房屋租赁合同的约定，致使承租人不能实现房屋租赁的目的。 （3）出租人已交付的房屋存在缺陷，危及承租人安全 ...
//www.110.com/ziliao/article-459926.html -了解详情
方式续订租赁合同的，因为是不定期租赁，所以，除法律另有规定外，当事人的任何一方都有随时解除合同的权利，即承租人有权在任意的时间退出租赁关系，亦即退租。当事人一方解除租赁合同时，另一方不得拒绝。但出租人解除合同时应当在合理的期限之前通知承租人。这样可以给予承租人一段准备的时间， ...
//www.110.com/ziliao/article-335454.html -了解详情
及交付方式；（六）房屋修缮责任；（七）转租的约定；（八）变更和解除合同条件；（九）违约责任；（十）当事人约定的其他条款。我国《合同法》规定 ，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知 ...
//www.110.com/ziliao/article-499571.html -了解详情
交付方式； （六）房屋修缮责任； （七）转租的约定； （八）变更和解除合同条件； （九）违约责任； （十）当事人约定的其他条款。我国《合同法》 承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知 ...
//www.110.com/ziliao/article-496232.html -了解详情
在履行过程中，会发生承租人迟延履行而导致出租人解除合同的情况。此时的问题有：该违约金责任在合同解除后能否适用?合同解除前迟延履行部分的违约金应如何计算?一、 合同关系所产生的履行请求权会转化为不当得利的返还请求权呢?崔建远教授认为：合同解除无溯及力时当事人一方已经部分或全部履行了债务，对方却未履行对待 ...
//www.110.com/ziliao/article-496438.html -了解详情
不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第二百一十五条规定 第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。因此，张先生与某通讯公司签订的租赁合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-685789.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务