，甲方有权向人民法院起诉，甲方由此所受损失，由乙方负责赔偿。 合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方享有优先权。 第四章 租金 费用及付款方式 5.租金 其应负责的其他人的过错造成了该房屋或其内部设施的损坏，乙方应负责维修至甲方满意的程度。 第七章、不可抗力 14.房屋如因不可抗力的影响,不能履行本 ...
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、应对租房者是否有权转租明确约定；4、应明确约定房屋修缮责任（一般均应由出租方负责）；5、应约定出租方在收纳每月房租时须出具相应的收款凭证（也 损失由出租人对承租人作适当的补偿。如果是承租人的过错造成房屋损坏的，由承租人负责修复或赔偿。在房屋正式交割前，房屋租赁双方最好签订一个《租赁合同》，这对双方都 ...
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与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。若承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。3、按约定收回租赁 约定的用途以及维修租赁物，出租人还有应当定期对房屋进行养护，使房屋处于正常的可使用状态的的;承租人发现房屋损坏的，应当通知出租人予以修复，出租人有及时修复 ...
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上的防损木八年前买的室外等5盏，加起来一共价值8000元。Lambert应赔偿合同并予以赔，且我提前多次与Lambert沟通此事，Lambert始终不予明确答复。故现 无故解除房屋租赁合同，勒令我于2012年xx月xx日搬出出租房屋，并扬言届时不搬出，将请各样保安。斯琴高娃不收房租，并取消了银行账户， ...
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7.6 价款的清偿顺序 债务人处分抵押物的价款不足以清偿债务的，应当继续向债权人承担赔偿责任，价款超过债权数额的部分归抵押人所有。 债权人依法处分抵押物所得的价款 可依据。 （8）维修责任：若当事人没有另外约定，出租房屋的养护、自然或者第三人造成的损坏或者故障，其维修责任在于出租人；若因承租人使用不当 ...
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-7-6 价款的清偿顺序 债务人处分抵押物的价款不足以清偿债务的，应当继续向债权人承担赔偿责任，价款超过债权数额的部分归抵押人所有。 债权人依法处分抵押物所得的价款， 可依据； （8）维修责任：若当事人没有另外约定，出租房屋的养护、自然或第三人造成的损坏或故障，其维修责任在于出租人；若因承租人使用不当 ...
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上下楼邻居。2002年3月8日至12日间，由于被告卫生间水管破裂，大量自来水沿被告房屋地坪自上而下流入楼下原告住房内，直到漫溢室外被邻居发现。漏水造成原告三房二 大量物品受潮湿、水浸损坏，以致无法居住在内，只能将出租给他人的另一套自有住房收回自住。因被告拒不承担相邻方应尽的赔偿义务，故原告起诉要求被告 ...
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在本物业管理区域内有损坏房屋承重结构、违法搭建、破坏房屋外貌、擅自改变物业使用性质、欠交物业服务费或者专项维修资金、违法出租房屋等情形之一且未改正 予以配合。 上述作业造成共有部分或者专有部分损失的，责任人应当依法恢复原状、承担赔偿责任。 第七十七条业主、业主委员会、物业服务企业应当按照本市生活垃圾 ...
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协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平合理的原则，参照房屋所在地租金的实际水平协商议定。出租方不得任意抬高租金。） 第六条保证金条款 合同签订之日 办理房屋租赁合同登记备案手续。 3．接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方向甲方承担赔偿责任。 第十条所有权变动 1．在租赁期间，甲方如 ...
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通知出租人请物业管理公司予以维修。但如果是因为承租人使用不当而造成损坏的，由承租人负责维修或赔偿。出租人无力对住房进行修缮的，承租人可与其共同出资维修，承租人 或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。房屋租赁合同是指住房出租人和承租人在租赁住房时签订的、用来明确双方权利和义务的协议 ...
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